隐患，所以想咨询，我是否有权向开发商提出换房或者退房？（质监站说不能给出房屋质量报告，他们只有监督权），若能换的话，我应该如何操作，若不能换的话，我能否要求与开发商签订补充协议，"就修补处延长保修期，若修补处开裂，有继续维修的责任，并赔偿相应损失"。盼复，谢谢 ...
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张先生享有等理由予以拒绝，张先生因此也拒绝接收房屋。后来，双方也口头商谈过换房问题，但均未达成一致意见。（注：这些交涉及商谈过程没有任何证据可以证明 才能适用司法解释第十七条规定。 7、购房人接受房屋后，事后能否以商品房不具备交付条件为由要求开发商承担逾期交房的违约责任？ 对此问题，争议相当于大，不但 ...
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满意。但我们的房子封顶后走进去让人感觉比较压抑，层高明显没有样板房高。这时开发商才告诉我们样板房的层高是3米，我们的房子层高是2.8米，然后合同里面 使用安全都有一定的影响。另还有一些如幼儿园交付时间等口头承诺都无法兑现。请问我能否就房屋与样板房不相符向开发商提出退房或者换房？如果走法律途径，能否胜诉 ...
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在交付前我先生曾去看过一回，发现屋顶漏水。看见人家屋顶漏水的种种麻烦和窘境，实在不敢要顶楼了。现在开发商已通知我们去交付，我们还未去交付拿钥匙。请教各位律师专家，我们能否以屋顶漏水要求换房？哪怕面积稍微小一点也行，只要不是顶楼。具体该找谁主张这个权利？ ...
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我家新买商品房 装修入住刚刚半年 南北卧室墙面全部长毛 南面卧室尤其严重 长了好几层毛 墙体都变黑色了 窗口严重 北面阳台瓷砖每天淌水 多次找物业都说开春给维修 但是现在屋子里墙面长毛严重 已经没法等到开春了 我想问这种情况是否是房屋质量问题 我能否要求开发商换房 或者我自行维修 要求开发商赔偿？...
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万多元，买了一个位于2B—A040，建筑面积17.2平方米的商铺25年的使用权，开发商是“陕西益德实业发展有限公司”。2007年元月，他们让我先领钥匙后，才领 是合同欺诈吗？合同约定仲裁，如属合同欺诈，是仲裁还是起诉到法院？2.我能否要求退房或赔偿损失吗?3.如果要赔偿损失，能赔多少？3.代理费多少？ ...
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明确告诉我有，现他们承认）现在开放商的解决是要么退房，要么换房，换房的话按照现有的价格计算。我要求换房的话应该享受当时的优惠政策。因为是他们的原因造成我换房，所以我换房的话应该享受购买时的优惠，但开发商拒绝。请问：我的要求能否得到相关法规的保护，我应该怎么做？非常感谢！...
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了拆迁安置协议，但是拆迁人却擅自将协议中约定的产权调换房转让给他人。面对这种情况，被拆迁人能否主张优先取得该安置房？拆迁人和第三人之间的买卖合同是否 北京市通道南街125号的居民，2007年6月，因其所在的街道拆迁，肖某与开发商华城房地产开发公司经协商，签订了拆迁安置协议，约定：华城房地产开发公司为肖 ...
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每天淌水 找物业维修墙面加了保温板 但是现在屋子里墙面长毛严重 已经没法居住下雨天 霉味扑鼻头疼 衣柜也都长毛 孩子身上潮的起疙瘩 我想问这种情况我能否要求开发商换房 要求开发商赔偿？ 我现在想找有关部门认证 或请律师起诉可以吗...
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本月初签订了新房购房合同并支付3万元钱，后回家后看了规划图发现很近处有变电所，于是以房型不适为由向开发商要求换房，开发商给我换了房，但现发现规划图上显示的我新选房源前面的沿街店面竟然也是变电房，这是我不知道的，开发商也没有告知我，我能否要求再次换房或直接退房？...
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