您好我于10年10月和开发商签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份 没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款，开发商能否给予赔赏，能地话再退还本金后还能能赔多少...
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您好我于10年10月和开发商签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份 没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款，开发商能否给予赔赏，能地话再退还本金后还能能赔多少...
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摇号打算购置武汉市奥山世纪广场一层商铺，首付已经三个月有余，奥山世纪开发商却一再拖延网签。一月份去房产局咨询递交材料，查不到所购商铺信息,房产局仅仅答复 当中，若陷入合同圈套，能否要求退全款并索赔。合同当时签得有点草率，“有一项默认条款为：办不下产权证，不用退款，且开放商只用赔总合同额的0.5%”当时 ...
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肯签协议，并且不肯拆除目前在哥哥宅基地上的门洞等建筑。开发商现在要起诉哥哥，要求其拆除门洞上建筑，否则要收回房屋并处罚违约金。哥哥只能与弟弟协商无果，起诉弟弟能否能顺利拆除呢？...
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我门小镇修广场我的房屋(含两个门面和住房共３00多个平米)被拆,开发商答应修还两个门面和住房(100多个平米)给我，现情况有变把我门的房子修到别处而且只修一半的面积，我要求开发商给我房屋赔尝款我自己修房而开发商不答应相差面积赔尝金而开发商不答应，请问有何解决办发...
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认购的，交定金5万，认购协议上规定签协议后15日内，买受人应跟开发商签正式合同并按合同要求付全款或交清首付，后面一直到7月才等到通知签合同，发现 想等了，直接想退房不要了，开发商威胁说不退定金。以下是认购协议具体内容，请问我能否要求退房，并要回定金，或者可以要求双倍赔我定金？ 附认购协议条款如下： 1 ...
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2011年已经交房，当时是全款购买的房子，合同上写明交房后365天内办理房产证，但是，因为开发商变更设计，房屋规划验收没通过。所以办不了房产证。购房合同对逾期无法办理房产证约定的处理方式是：不退房，开发商赔违约金。请问这种情况下可否要求退房并撤销合同。谢谢...
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万多元，买了一个位于2B—A040，建筑面积17.2平方米的商铺25年的使用权，开发商是“陕西益德实业发展有限公司”。2007年元月，他们让我先领钥匙后，才领 ，如属合同欺诈，是仲裁还是起诉到法院？2.我能否要求退房或赔偿损失吗?3.如果要赔偿损失，能赔多少？3.代理费多少？谢谢像我这种情况，是要求 ...
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起诉到东城法院，要求解除《购房协议书》，开发商返还购房款以及承担已付房款一倍的赔偿责任。 开发商难圆其说被判赔 庭审中，开发商辩解说，根据协议 双倍赔偿开创了我国惩罚性赔偿责任制度的立法先河。但是，对于商品房买卖合同纠纷案件能否适用惩罚性赔偿责任，一直都有争议，主要原因商品房买卖合同金额巨大，判决双倍 ...
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，现在需要按照二套房的标准来执行，我也没有能力按照二套房的标准来执行合同要求，因此我去开发商那儿要求解除合同，但是合同上面有一条说“由于买受人原因或贷款政策调整造成按揭 我想问下，他这个合约合理吗？并且我怎么能要回我的首付。并且开发商已经给我办理了网上备案，并且由此产生的一系列费用损失，都有我来赔吗？...
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