购房陷阱之订金与定金的区别 许多消费者在买卖房屋过程中，都关注房子的位置、价格，很少关注《购房合同》中的细节，特别是对定金、订金的概念模糊， 二条第二款规定：房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的 ...
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乙方已付订金10000元，现在想违约。并且我写了收条给乙方，而且收条上写的是这个“订”。请问我应该怎么办？...
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履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 订金虽不是法律上的定金 利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成订金，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。 ...
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要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金” 人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。...
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今年9月份，王林（化名）与某工厂初步达成了管道系统装修的承包生意意向，并向该工厂支付了押金500元。可之后双方就相关程序及费用的支付等问题产生 ，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。相关司法解释规定，当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，但没有约定 ...
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在装饰城有一间店铺，现想租出去一半分摊房租，然后对方交付了一万元的订金说要租下来，可是几个月都没有音讯，然后又说不租了，并且要求退还订金，由于当时不了解订金与定金的区别，就随便写了订金，现在对方已经提交了诉讼，法院的传单就要下来了，请问这种情况应该怎么办？...
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前为订金的性质，可主张收回；在房东签收后为定金的性质，不可随意收回。购房意向书其实是买受方与中介公司之间的居间合同，其内容主要约定买受方与中介公司之间 承诺等基本常识外，购房者还要注意以下两方面问题。“三金”一定要分清首先，要区别意向金、定金和订金。定金是一种担保金，即支付定金的一方违约，收取定金的一 ...
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这与定金合同有着重大差别。因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金 不退，如果开发商违约，就要向购买方双们返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.“订金”则在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中 ...
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的资金周转短缺，从而增强其履约能力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第118条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等 ，也就是说不能双倍返还，此时，订金的作用相当于预付款。所以订金与定金最本质的区别在于，订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所 ...
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在主合同成立生效后，一方出现违约才适用定金罚则的情况有了根本性的区别。 商品房买卖中双方当事人以认购书方式约定并支付定金的行为正反映了上述司法解释中关于立 能进行任意性理解，否则会影响社会经济秩序的稳定。在现实的商品房销售中，不少的开发商利用购房者对订金、押金、保证金、与定金的概念不明，来损害购房者的 ...
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