不动产所有权说，这一问题就迎刃而解。根据《民法通则》第126条和《人身损害赔偿司法解释》第16条的规定，此时应当由违章建筑的所有人承担民事责任，但是， ：违法建筑之上存在权利吗？，载《法律适用》2005年第5期。 [42] 参见李海军：执行程序中违章建筑的认定及处理，载《山东审判》2007年第5期。 ...
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法院对主体不适格及程序严重违法的认定事实错误，行政处罚适用法律错误以及处罚已经超过处罚时效等问题一一进行了阐述，每个观点都有相应的法律规定作为支持，思路清晰， 不管怎样，李律师与当事人不离不弃，相伴三年的维权行动，终于华丽丽地谢幕了。【律师说法】违章建筑从法律上定义，是指违反城市规划、未取得《建设工程 ...
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租赁违章建筑的房屋不付租赁费行吗？ [案情] 原告李幺达将自建违法房屋出租给被告王雷，双方于2001年订立房屋租赁合同协议一份，约定租期为 非法所得27000元及预期所得27000元。 第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，其无效处理方式有返还财产，赔偿损失 ...
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已经过去3个月，她成功保住了看护房，初战告捷的胜利，让她看到最终拿到满意的补偿的曙光。律师提醒：按照我国的法律，进行建设一般都需要申请规划许可，但现实中 若没有规划许可，一般也会被认定为违章建筑；3、除此外，一般历史形成，且一直居住生活的，不应被认定为违章。应对措施上，根据李律师的经验，一般不宜就建筑 ...
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使用权证却被大连市规划和国土资源局认为是‘假的’（即不具有法律效力）”。这意味着他们居住数十年的房屋都是违章建筑。 眼下，与彭桂华有着相同命运的 或村民委员会提出建房设想和用地申请，填写宅基地用地申请表；其二，村民小组或村民委员会根据乡村建设发展规划，审查和确定其用地指标和建房地点；其三，报乡（镇） ...
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27000元及预期所得27000元。第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，其无效处理方式有返还财产，赔偿损失 不应以双方约定的租金计算，原告依无效合同取得财产27000元房屋租赁金应依法返还给被告。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑收其所有人进行 ...
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：收缴原告非法所得27000元及预期所得27000元。 第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》第61条规定，其无效处理 不应以双方约定的租金计算，原告依无效合同取得财产27000元房屋租赁金应依法返还给被告。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑收其所有人 ...
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：收缴原告非法所得27000元及预期所得27000元。第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》第61条规定，其无效处理方式 不应以双方约定的租金计算，原告依无效合同取得财产27000元房屋租赁金应依法返还给被告。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑收其所有人 ...
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：收缴原告非法所得27000元及预期所得27000元。第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》第61条规定，其无效处理方式 不应以双方约定的租金计算，原告依无效合同取得财产27000元房屋租赁金应依法返还给被告。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑收其所有人 ...
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，不能够成为合法所有人。违法性产生的原因，是没有经过有关部门的批准。 （三）性质具有双重性 违章建筑的法律性质，带有明显的双重性：1.对于擅自建造人来说， 建筑的全部损失。 （三）应当根据毁损行为人的过错程度来具体加以确定 对违章建筑的认定和处理，是行政主管部门的职责和权限。其他任何公民、法人，都没有 ...
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