，法院在审理该案时明确指出上述事实有工商部门作出的行政处罚决定书予以认定，被告的该销售行为已构成欺诈。同样的，极品羊肉卷案(29)中，法院认为被告在其销售 仅仅根据销售者的盖然陈述，就断然做出购买的意思。而且销售者针对这种大额商品（如房产、汽车、精密仪器等）的宣传行为往往不是完全相同的，其不可能将这些 ...
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，法院在审理该案时明确指出上述事实有工商部门作出的行政处罚决定书予以认定，被告的该销售行为已构成欺诈。同样的，极品羊肉卷案(29)中，法院认为被告在其销售 仅仅根据销售者的盖然陈述，就断然做出购买的意思。而且销售者针对这种大额商品（如房产、汽车、精密仪器等）的宣传行为往往不是完全相同的，其不可能将这些 ...
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，难以在短时间内对其携带的大量信息进行甄别。加之我国目前对商品房销售广告缺乏有效监管，这就给部分开发商进行虚假不实甚至欺诈性的广告宣传留下 对方虚假情况，或者故意隐瞒事实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”商品房虚假销售广告构成欺诈必须具备以下构成要件[7]:第一，开发商发布 ...
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1：销售备案办证程序第3步，清楚的写上了被上诉人销售房产的抵押解除工作是其销售房产的必要步骤，附件末尾有被上诉人及其他原审相关被告盖公章确认，上述合同责权 进行了变更。上诉人主张上海信息公司与北海碧雅公司故意隐瞒房屋已抵押的事实，构成对上诉人的欺诈，应承担连带责任。对此，本院认为，上海信息公司与北海碧 ...
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，法律将办理商品房预售许可证及告知办理商品房预售许可的情况的义务负载于房地产开发企业，加重了房产地开发企业的义务责任，但并非房地产开发企业未履行告知义务当然构成恶意 买受人也未尽到合理审慎的审查注意义务，如在此种情形认定下房地产开发企业仍构成恶意隐瞒之欺诈，则完全排除了买受人的审慎注意义务及应有之审查 ...
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，法律将办理商品房预售许可证及告知办理商品房预售许可的情况的义务负载于房地产开发企业，加重了房产地开发企业的义务责任，但并非房地产开发企业未履行告知义务当然构成恶意 买受人也未尽到合理审慎的审查注意义务，如在此种情形认定下房地产开发企业仍构成恶意隐瞒之欺诈，则完全排除了买受人的审慎注意义务及应有之审查 ...
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就成为一个司法的难题。特别是在市场经济领域，行为人在签订、履行合同过程中，使用一定欺诈手段，最后导致合同不能履行、一方财产受到损失的，是合同诈骗罪还是民事欺诈？黑 采取强制措施。 根据证据，可以作出以下几点判断：（1）甲公司具有合法开发、销售房产的资质；（2）从甲公司的卖房操作过程来看，分为先抵后售和 ...
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与长城公司之间根据《城市商品房预售管理办法》的规定，委托合作方建财公司贸易部代为销售房产也是合法的。建财公司贸易部以自己的名义与周石峰签订了《销售 、原审判决认定的借读费5060元是被上诉人一个小孩的费用，另一小孩的借读费6980元也应支持；3、根据上诉人将不合格的房产出售给被上诉人，构成欺诈、侵权， ...
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只交付8,880,700元,欠付房款419,300元，李世凯未按协议约定交齐房款，构成违约，其无权要求嘉富公司返还已付购房款。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 在场。并由李世凯与第三人洽谈价格。因此,不存在嘉富公司擅自销售第三人房产的行为。3、我国民法规定可以要求对方双倍赔偿的,一是定金，一是 ...
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认为自己受损要求补差或者退房不应支持；若营销人员有夸大或者隐瞒情形，并足以购房者遭受欺诈或者构成重大误解，适用上段处理。 II信息问题与磋商评价 显然，一般 承认，即使一般的商品买卖出现价格波动也是正常的，何况房产。问题是，这样的情况在何种意义上可以认定为不可预见？ 应该说，此种情况的出现和国内国外的 ...
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