中的诸多问题。 一、业主对公共物业财产权利的物权法定位及理论困境 在区分所有建筑中，存在大量的公共物业财产，包括土地、地基、外墙、梁柱、出入通道 多被 开发商或物业公司侵占、[40]第三人难以就共有财产达成交易等等。在比较法上，为了简化区分所有 住宅的管理、增强业主团体的行为能力和提高区分所有权制度的 ...
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的正常运行。我们必须看到，财产权利的创设和交易本质上是典型的市场行为，在财产自由的现代社会，创设何种权利、权利的具体内容( 实际就是对抗力) ，在 是否构成实际知悉，应当由真实权利人承认证明责任( 包括主观与客观) 。这是很重的证明责任，因为实际知悉并非总可以成功证明! 正因如此，权利人则须结合未来的 ...
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判决以及仲裁裁决、行政征收命令等取得所有权为原始取得；因修建房屋、先占等事实行为以及取得时效等取得所有权亦为原始取得；而因继承、遗赠以及各种法律行为 的原则,但其对于国家财产进入民事领域之后的权利形态和表现形式的规定,尤其是涉及所谓国家投资的企业法人的财产权利的性质和归属的规定,则完全背离了科学理论和 ...
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特色的歧视。限于篇幅，本文将侧重讨论中国农民目前土地财产权利的贫困。原湖北省监利县棋盘乡党委书记李昌平2002年1月出版了《我向总理说实话》一书，他揭露 水利、交通、国防、义务教育、公共卫生、公检法设施等，而商业开发和企业行为不能借助国家的行政权力强行征地，而是必须通过向国家、向农民购买租赁等市场方式 ...
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对共同财产重新进行分割，在《婚姻法》中是新增加的内容，法律之所以作如此规定，是为了增强对离婚的夫妻双方财产权利的保护，同时也预防当事人双方在离婚诉讼中存有侥幸 该财产的灭失由于另一方的故意，都不得为该请求权；如果存在故意毁损财产的行为，无过错方得请求保护其权利；其次，请求方应当有证据证明另一方对该财产 ...
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1999年12月31日，原告甲?自然人?与被告乙?某工厂?签订一份财产租赁合同，租期三年（从2000年1月1日至2002年12月31日）。合同约定： 权利条款；反之，在该合同中原告就只有权利而没有义务，显失公平。所以本案被告的行为是处分自己权利的行为，而不是逃避自己应承担的义务，其不构成违约，不应承担 ...
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1999年12月31日，原告甲?自然人?与被告乙?某工厂?签订一份财产租赁合同，租期三年（从2000年1月1日至2002年12月31日）。合同约定： 权利条款；反之，在该合同中原告就只有权利而没有义务，显失公平。所以本案被告的行为是处分自己权利的行为，而不是逃避自己应承担的义务，其不构成违约，不应承担 ...
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生事。为此廖某起诉刘某侵权，要求其停止侵权和赔礼道歉。 【分歧】 侵犯财产权利的责任承当是否适用赔礼道歉？ 第一种意见认为，赔礼道歉主要适用于名誉权、隐私权、 和负罪感。因此，对于侵权人故意所为的行为都应当适用。再加之，赔礼道歉不具有补偿性，它不是对侵害人格权进行的补偿，其惩罚性决定，其适用范围应当 ...
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生事。为此廖某起诉刘某侵权，要求其停止侵权和赔礼道歉。 【分歧】 侵犯财产权利的责任承当是否适用赔礼道歉？ 第一种意见认为，赔礼道歉主要适用于名誉权、隐私权、 和负罪感。因此，对于侵权人故意所为的行为都应当适用。再加之，赔礼道歉不具有补偿性，它不是对侵害人格权进行的补偿，其惩罚性决定，其适用范围应当 ...
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程度的强制，所以，对于行为人新实施的侵犯财产权利的行为，被害人为避免进一步的恶害，对侵财行为往往不敢反抗。也就是说，在这种场合，完全可以把被害人 ，中国人民大学出版社2008年版，第133页。 [14]参见张明楷著：《刑法的基本立场》，中国法制出版社2002年版，第57-59页。 [15][日]山中敬 ...
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