我于2008年购买了一套二手房,卖家购房合同齐全,在该房所在小区售楼部处根据他们的要求提供了更名证明,同时重新签了合同,他们把证明和卖家当时签的 套房的更名,所有信息都是我们现在的。现在因为要办房产证,就又找他们要合同,他们却说更改证明和新旧合同都没有了,让我们找此房的地产中心联系,可是地产中心的人又 ...
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本人看中了一套房子,但是房主未办得房产证,可否直接到房开商那里去更名...
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您好,我想咨询下,在中介看中一套还没有办下房产证的二手房,需要注意什么问题?过户麻烦不?需要交什么税不?特别担心辛辛苦苦挣的钱打水漂,呵呵,...
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我想购买当地政府一位干部的二手房子,但房子没有房产证,我又怕以后有什么拆迁之类的变动会对我不利,所以我问问需要办些什么手续才能保证我的房产。...
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,您好! 我在兰州,最近通过房产中介购买了一套二手房。 问题是,该房子虽然已经在房管局备案,但是之前房主的房产证还没有办下来。目前,我已经交了一部分 三方合同,中介在三方合同中承诺可以办理公积金贷款。 请问,这算不算是所谓的“一手房更名”? 另外,中介要求在一周之内将首付款交予中介。请问,我应该怎么做 ...
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2010年11月本人通过中介购买一套还没有房产证的商品房,由于签约之前中介口头保证能更名过户,由于业主是外地人所以他就和中介叫我做公证委托,说公证后这个房子就是你的了,你想怎么处理就怎么处理,然后一次性把房款付清。合同签定后,我付了过半的钱,只剩业主的银行 ...
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4月看好了一套54平的二手房,当时房产证还没办理,我和房主通过中介公司订立合同,我在4月底付清首付款18万,房主在9月30日以前办好房产证还清银行贷款 ,并及时提供资料协助我完成过户和贷款,现在已经10月半了,可房主房产证还没有办理,找他一直都说在办,根据合同如果一方违约,要赔偿守约方20%的违约金, ...
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6月1日我在中介与卖方签订购房协议,并交定金2万元。合同约定的二手房(毛坏,房产证未办下来)总价26万元,约定一个月内交付首付17.5万元。到6月 开支1.5万元等,并称其当时有这个意思,我们没有听清楚,合同上也没有明确的约定。我认为我所购二手房是购买该房的现状,此前费用应当在约定房价之内,比如已装修 ...
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房产律师评析无产权证的二手房能否买卖?签订合同是否有效案情介绍:2001年3月20日,张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的一 一直未交给张某相关证件及办理过户手续,原因是李某夫妇在购买房屋时前房主就未办理产权证,该房是没有房产证的房屋。房地产律师靳双权点评:一、本案中合同效力根据《 ...
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我想请问下,最近我想购置一套二手房,但是这个房子是拆迁安置房,没有房产证,房产证要到两年以后才能办下来,请问购买这样的房子要注意什么问题?应该怎么避免呢?谢谢...
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