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,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,可以提出这种买卖合同无效。 然而,在实际的房地产买卖中,因为一些不规范的操作时常会 房屋买卖无效。 因此,在此案中,房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权,张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面,根据 ...
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,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,可以提出这种买卖合同无效。 然而,在实际的房地产买卖中,因为一些不规范的操作时常会 房屋买卖无效。”因此,在此案中,房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权,张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面,根据 ...
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,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,可以提出这种买卖合同无效。 然而,在实际的房地产买卖中,因为一些不规范的操作时常会 房屋买卖无效。” 因此,在此案中,房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权,张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面,根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情
过程中,小明的叔叔为了转移财产而将房屋出售,则需要区分不同的来认定买卖合同效力。 如果明知此房存在纠纷,或者系小明叔叔的近亲属,而故意以低于 串通,损害第三利益”而被确认无效。无效之后,仍需将房屋返还。 如果购房时为善意的,对纠纷不知情,并支付了合理的对价,且双方已经办理完 ...
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有人说房产证有二栏,一个是产权人,还有一个是共有人栏,可以把女朋友的名字加在共有一栏 ,不购房合同约束的,是这样? 如果不是,照两位律师 这需要多少手续费啊?我房价是20万,办房产证契税1.5%就去了3000元。 还有就是,假设我现在办理房产证,我一个人名字。将来我结婚了,需要加上老婆的名字, ...
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该房屋的房产证,使完全有理由相信该房屋就是王殿杰一家的,因此,我让该房屋时完全是善意的,不存在任何的恶意。其次,我购房时是经中介机构 制作的房屋四至墙界申报表、房屋所有权登记申请表及调查勘丈表上记载的申请人、产权人栏目中均加盖“程同顺”印章,同年三月二十六日,禹州市人民政府颁发了所有权人为程国顺、 ...
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又不能及时索回房款的尴尬境地。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁 重视或剥夺一种本能的反戈,中国农业人口几十年发展极其缓慢,就是由掌握了上层话语权城市所制定游戏规则后的结果,万幸胡温上台后,对三农问题极其 ...
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。并在商品房销售合同中约定延期交付赔偿金额,如遭遇延期交付,购房者可以要求赔偿。 中国的土地出让使用年限分别有如下几种 一、 住宅用地(也就是人们常说的 并不多见,但像这样拿不出自己所住房屋的《国有土地使用权证》的产权人却不在少数,应该说,许多购房者可能根本不知道还要办《国有土地使用权证》,都认为只要 ...
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(所谓的小产权)。这种房屋的所有权不能转让,包括购房指标也不能转让,当然的写的房屋买卖合同也属无效合同(这里特指的是房屋所有权不能发生变更)。理 所有权证书,其次,要经过产权共有的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户您才可成为产权人。而根据相关规定“房屋权属 ...
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案情介绍,我们知道,虽说是共同购房,房屋的产权也登记在两名下,但实际出资的自始至终都是张强。王芳要求均分房产要求能得到法院的支持? 周立:能不能得到 的审理情况,看法院是如何判决的。 周立:好的,法院经审理后认为,不动产的产权人以登记为准。该房屋的权利人为张强和王芳,双方对此都没有异议,应认定该 ...
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