房子是56w多，交了38w多，也签合同了，没办贷款什么的，现在我不想买这个房子了。他合同上没明确写违约金是多少，我该怎么办...
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里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行， 的保障。再有就是有关于天然气以及燃气管道的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才 ...
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购房合同中的违约金又没有一定的标准？是多少？我与一房产商签订购房合同，已经逾期近两年，按照合同约定，房产商应按照万分之三的标准兑现违约金，且已经按照合同约定支付一年的违约金。可是，近期到了交房的时候，房产商又说违约金太高了，单方面采用原违约金大约75%的标准，进行赔偿。请问，这种情况我们怎么办？...
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我家的房子是要按规定2010.10月30日交的 但是现在已经是2011年3月了 仍没有交房 而购房合同上也没有写逾期未交房该怎么办。我能去要违约金么？而违约金大概能要到多少？...
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房子首付已付，购房合同已签，售楼处一直推脱和银行签订按揭合同，都已经过去一年了现在还是不了了之，请问我该怎么办？如果申请退房可以吗？是属于违约吗？如果违约了会支付多少违约金？...
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我才想起看合同，却发现合同上根本没有写什么时候交房，也没有说开发商延误交房后有什么赔偿措施，只写了很多购房方违约或延误收房需做多少赔偿，我觉得很不公平 爱人只能跟岳父岳母他们挤在一个小房子里住。 我想退房，可是退房等于违约要赔偿违约金，而且现在的房价比原来涨了1000多，退了就赔大了，可是不退的话，他 ...
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几人争抢，不少房主会趁机跳价。买卖双方如果尚未签约还好说，已经签订了购房合同的买方该怎么办呢？钱交了，房子却拿不到，就算卖方双倍赔偿定金，也 ，合同纠纷中定金罚则适用后未能弥补损失的，可以另行举证，定金罚则不可和违约金同时适用。因此，潘先生的诉讼请求应该获得全部支持，主张95000元的损失有事实依据。 ...
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企业不得采取售后包租的方式销售未竣工的商品房。32．购房合同中不可抗力的法律理解不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且 使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订 ...
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企业不得采取售后包租的方式销售未竣工的商品房。32．购房合同中“不可抗力”的法律理解不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且 年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订 ...
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是：将简单的事情复杂化后就可以获得暴利。所以说北京现在的业主，几乎人人都知道自己房屋的建筑面积是多少，但是能够知道自己的建筑面积中分摊的公用面积是多少 又会出现另外一种风险，就是法官并不支持两倍赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额 ...
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