签订购房合同需要注意的问题 购房者签订购房合同马虎不得,不要上房地产开发商数字游戏的当以及轻信开发商广告的内容,购房者在签字前要特别注意审查开发商出售房屋的 规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。)仔细阅读购房合同所有的合同条款,对空白位置的手写内容一定要明确一致,不要出现歧议。不要遗忘 ...
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在租赁期间,我家亲戚与售房人曾经协商过,售房人要求一次性付清付购房款之后将已经出租的房子移交,但是目前他还没有房产证,他说到村里面更改名字就行了,到时候 协助办理证件,2 怕售房人出售的房屋是夫妻共同财产,他妻子以后扯皮,3 怕现在承租此房的人不搬离。请问购房合同中应该注意的问题。怎样规避风险?谢谢!...
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在租赁期间,我家亲戚与售房人曾经协商过,售房人要求一次性付清付购房款之后将已经出租的房子移交,但是目前他还没有房产证,他说到村里面更改名字就行了,到时候 协助办理证件,2 怕售房人出售的房屋是夫妻共同财产,他妻子以后扯皮,3 怕现在承租此房的人不搬离。请问购房合同中应该注意的问题。怎样规避风险?谢谢!...
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,则还需要办理解押或按揭贷款等手续。1.签约。买 方决定购房,应与房东确定合同的内容,如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案 注意让两个版本的合同内容协调一致,是买卖双方务必 注意的问题。2.付款。支付房款是买方主要义务,一般有一次性付款或者分期付款两种方式。前者常需要双方足够互信、 ...
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在租赁期间,我家亲戚与售房人曾经协商过,售房人要求一次性付清付购房款之后将已经出租的房子移交,但是目前他还没有房产证,他说到村里面更改名字就行了,到时候 协助办理证件,2 怕售房人出售的房屋是夫妻共同财产,他妻子以后扯皮,3 怕现在承租此房的人不搬离。请问购房合同中应该注意的问题。怎样规避风险?谢谢!...
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管线的通畅;门、窗、家具瑕疵等问题上,而得清楚的。因此要解决这类的问题,购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚, 就提前收费前等。????4. 有的费用未获批准,就被先执行。物业公司的某些费用需要经过相关部门的审批,才可收取。有的物业公司在审批尚未通过时,提前收取,也 ...
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、配套成熟,孩子上学方便,交通便利深受购房者的喜爱,购房者基于各种原因选择购买二手房,但是在购房过程中需要注意哪些法律问题呢?我在这里做一下不完全的 清楚未还贷款数额和贷款行;3、查清拟购房屋产权人的情况,核对身份并要求所有产权人到场才能签订正式购房合同;4、出卖方如果有委托代理人,核实委托代理手续即 ...
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人出卖之前已经通知承租人行使优先购买权,要求出卖人出具承租人放弃购买的证明。 二、合同中需要注意的条款 1、定金条款。定金不宜规定过高或者过低,以不 ,公共维修基金是否缴纳。房屋买卖双方逐项结清,对双方的权利义务都是保障。 四、委托中介售房需注意的问题 1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式 ...
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事项。补充的详细点就是:我家在结婚前有一份购房合同,合同上只有我父亲和我。现在女方要求在将来办房产证的时候加上她的名字,否则就不结婚。 请问在这种情况下,一旦 父亲两方还是属于我、我父亲、女方三方。 假设在房产证写了女方名字的情况下,如果想把该房产只归于我父亲和我的名下,有什么方法和需要注意的问题?...
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房屋建筑完成之后,房地产开发商都会及时通知购房者收房。本文介绍了收房的各个步骤和需要注意的事项。收房第一步:关注收房通知 购房者一般可以通过以下三种途径 ,收房前千万记住要求开发商出示“两书、一表”,确定该房屋已验收合格,并且与购房合同一致。只有证件齐全了,才能签署入住单。但时下不少开发商交房时,大多 ...
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