交付定金和首付时与开发商协商好了，要买的是82平的房子，昨天去签正式购房合同时发现合同上房屋面积只有59平，与之承诺的不符，现在正式购房合同还未签，我是否可以要求开发商退还我的定金和首付。如开发商不退还或是拖延退还，我要如何处理。另外开发商说要等房子卖出去后再退款给我是否合理。...
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年11月28日本人准备结婚购房，看好了一个楼盘，并和置业顾问确认可以办理公积金贷款按揭，当天认筹，付了6万认筹款，并让我授权给开发商去查询信用记录。11月30 合同，我的6万认筹款根据认筹条款是可以全退的，现在这样的情况有办法拿回我的定金吗？如果无法全额退还，有什么办法可以最大程度的挽回损失呢？谢谢！...
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奥园广场看了一套房子，没有怎么想比较喜欢就付了一个1万元的团购费，和一千元的小定金，售楼员说要我明天就过来补大定，要不然房子就不会 银行按揭没有下来，就必须在一个星期内一次性付清房款，要不然开发商有权利解除合同，还要扣我总房价的百分之五的违约金，所交定金不予退还，等多条霸王条款，补充条款下面写着：双方 ...
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是指：被推荐客户足额缴纳定金并与开发商签署认购书/购房合同)在优惠有效期后30日内,可申请退还信息费,如成功购房,信息服务费不予退还.现在我选了房子,选好几栋几层几 号房间,因为是期房,回来看一下图纸觉得位置不太好,让业务员给换套房,他说换不了,3万信息费也退不了,真的不能换吗?只是团购推荐单上写了( ...
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你好，我看了新房，10月4号签了购房意向书给了6千的定金，4千的团购费，约定10月25号交首付，由于个人原因不想要了，和置业顾问协商，不想要 顾问要我发短信给他，短信内容：“定金不要了，申请退还4千团购费”；短信发了没2天，那个房子就已经卖给别人了，请问还没到10月25号，我还可以要回我的6千定金吗...
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形式低于市场很多的价格卖给员工的房子，而该员工现在因为限购了，就不要这套房子了，可以把指标卖给我，当开发商与之签合同时由我去签合同，对于我来说相当于是一手房在开发商处购买的。 双方谈好价钱后因时间很晚了，我付了5000元定金，卖房人给我开具了一个收据，收据上面只注明了房屋所在地及房号 ...
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，交了二万定金，后来销售员让交首付，因收入证明不够，所以只交了四分之一的首款，现在收入证明开不够，而且开发商说有高压线，要先挪高压线才能盖房，大半年了，也 退房，售楼处说不给退首付款。请问合理吗？而且当时说签一个什么预订合同，但合同也没有给我们一份，就说我们违约。这种情况，可以要求退还定金和首付款吗？...
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本人购买了一套期房，签了购房协议，交了十万元认购定金，现还没有交首付，也没有签正式合同，由于特殊原因不想买这套房了，开发商可以全额退换我认购定金吗？协议上有一条款：（甲方开工后通知乙方叫首付，3日内逾期不交首付甲方全额退还乙方认购金）...
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何种情况下要将定金退还作明确规定。消费者在订立定金条款时，应当把握这样5个问题：(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否 房款比一次性付款的款额高。(3)按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付给开发商，以后购房者按月向银行支付本息的付款 ...
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何种情况下要将定金退还作明确规定。消费者在订立定金条款时，应当把握这样5个问题：(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否 房款比一次性付款的款额高。(3)按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付给开发商，以后购房者按月向银行支付本息的付款 ...
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