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处于优势,一般不存在收不回贷款的风险,因为其债权不仅有主债务人购房户按期履行,还有房地产开发商担保,更安全的是有购房户购买的房屋抵押,而且房产价值 按法律关系讲,房地产商并不是商品房担保贷款合同的债务人,只是阶段性担保人,合同解除后,贷款仍由借款人购房户返还,房地产商只负担保责任。该司法解释却一反常规 ...
//www.110.com/ziliao/article-288282.html -了解详情
处于优势,一般不存在收不回贷款的风险,因为其债权不仅有主债务人购房户按期履行,还有房地产开发商担保,更安全的是有购房户购买的房屋抵押,而且房产价值 按法律关系讲,房地产商并不是商品房担保贷款合同的债务人,只是阶段性担保人,合同解除后,贷款仍由借款人购房户返还,房地产商只负担保责任。该司法解释却一反常规 ...
//www.110.com/ziliao/article-57959.html -了解详情
万元,及其他借款。其余销售收入依次用于支付瑞坤公司在工商银行护国路支行担保抵押贷款500万元、“京瑞大厦”销售应支付的税金和契税合计538万元以及工商银行护国 查明的案件事实,本案除吕萍以外的 30户购房户系以开发商存在逾期交房或者一房两卖的违约行为为由,要求开发商支付违约金以及在退房的前提下同时支付 ...
//www.110.com/panli/panli_109857.html -了解详情
开发商向邱先生赔偿逾期交房的租金损失及邱先生因后来办理担保贷款多出的利息损失。 本案开发商推脱责任的做法是违法的,因无法按揭所造成的一系列损失,邱 他项权证的费用,亦应推定为购房户代办按揭贷款开发商应履行的义务。 此外,本案开发商违约,应承担相应的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-252377.html -了解详情
近年来,为启动商品市场,解决居民居住困难,由房地产开发商、个人购房户和银行共同参与的楼宇按揭贷款业务应运而生。但由于我国按揭方面的法律法规不健全,各方 责任保证,而产生纠纷的住房按揭贷款合同中均未明确规定保证的具体方式,而代之以“无条件担保责任”、“不可撤销担保责任”等字眼,以致诉讼中当事人和审判 ...
//www.110.com/ziliao/article-17207.html -了解详情
近年来,为启动商品市场,解决居民居住困难,由房地产开发商、个人购房户和银行共同参与的楼宇按揭贷款业务应运而生。但由于我国按揭方面的法律法规不健全,各方 责任保证,而产生纠纷的住房按揭贷款合同中均未明确规定保证的具体方式,而代之以“无条件担保责任”、“不可撤销担保责任”等字眼,以致诉讼中当事人和审判 ...
//www.110.com/ziliao/article-17186.html -了解详情
委托代理人邱水清,湖南湘州律师事务所律师。 被告湖南省凤凰县顺发房地产开发有限责任公司,法定代表人刘桥兴。 委托代理人王术武,湖南高新律师事务所律师。 原告 未能向银行提供办理按揭贷款所需的相关资料,致使按揭贷款至今未能办理。被告作为开发商和房屋的出卖人,且负责收集购房户按揭贷款个人资料,应当知道办理 ...
//www.110.com/panli/panli_217099.html -了解详情
各自的义务,违约一方应当承担相应的民事责任。在本案中,商品房买卖合同系被告拟定的格式合同,被告同意原告选定按揭贷款的方式支付购房款,那么作为开发商的被告就有 的义务之一。永州港隆房地产开发有限公司答辩称:1、合同明确约定办按揭是购房户的义务,而非港隆房地产开发有限公司的义务;2、对方说港隆房地产开发 ...
//www.110.com/panli/panli_28395077.html -了解详情
开发商通常在合同中单方设定的限制买受人权利、增加买受人义务、免除或减轻开发商责任的附加条款往往采取容忍的态度,当调控政策出台 使预期落空时,购房人则会 产房企华辰君临公司资产重组案,该公司资金链断裂后楼盘被迫停工,600多户购房户无法如期收房,法院经努力成功推动企业重组,楼盘建设重启,受到当地党委政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-467625.html -了解详情
有效。唐日红已按合同约定履行了房款交付义务,天凯公司违约事实成立,应承担相应的违约责任。天凯公司应按合同约定,向唐日红支付迟延交房违约金 判决存在明显的错误,根据住房公积金的有关规定,住房公积金贷款开发商提供担保和留存一定数量的保证金,购房户才能取得贷款。故根据公平原则请求撤销原判;请求确认 “已付 ...
//www.110.com/panli/panli_216545.html -了解详情
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