和开发商签订购房合同，首付已交齐，但现在贷款批不下来，首付在去年12月付的，可是银行一直没有批下贷款，购房者能否退房吗？首付款、定金能不能退 房东或者开发商的问题;二是买方在签订合同前与房东或者中介协商好，在购房合同中写明，若贷款无法审批，导致无法交易而解除合同，定金就得归还给买方。不然，购房者的定金 ...
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买方装修住进，买方的态度就是，合同约定剩余房款由买方向银行贷款后交于卖方，那就是银行哪一天批贷款，就哪一天给剩余房款。永远贷不到款，那就不用付钱了? 银行审批房贷有时限吗? 如果超过时限，卖房是不是以此为由起诉买方？合同签订于2013年5月16日，已经过去5个月。 ...
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责任导致拖延付款的问题）当时想距离交房还早呢，应该没问题。13年6月份签订好购房合同后是不能 办理公积金贷款的（他们卖的时候是说可以公积金贷款的）， 了（抵押可售的那种），14年7月份通知可以办理公积金贷款，公积金那边7月份就审核通过，银行那边审批慢，到14年12月底了还是在审核，导致没法按照合同规定 ...
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付了首付，签订了临时的购房合同（说是待贷款办下来后再签订正式合同），10月份时我问开发商，我贷款办的怎么样了，她说还在房产局，还未审批下来，一直到前两天我再次问她，她说房产局已经审下来了，接下来等待银行通知签贷款合同，说是在两周内，不知道这个是否属于正常现象，同时，我想知道我 ...
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压力大于短端。再加上房地产潜在风险，银行也要将住房按揭贷款控制在一定规模以内。房贷收紧让刚需购房贷款需要一定的技巧。 银行放贷收紧不仅让进入销售旺季的房地产企业 保持着房贷折扣。首套房贷可享受基准利率折扣8.5折或9折，并且审批通过后能很快放出款来。恒生银行一工作人员表示。 不过，外资银行申请房贷折扣 ...
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支付了房屋首付款20 万元。我为了能够继续履行合同，在银行贷款方面，曾前去多家银行办理房屋贷款审批手续。但是根据2010 年4 月17 日国务院新公布的文件 三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金5 万元，首期房款20 万元由乙方在本协议签署后3 日内支付给甲方，剩余首付款49 万元在本 ...
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支付了房屋首付款20 万元。我为了能够继续履行合同，在银行贷款方面，曾前去多家银行办理房屋贷款审批手续。但是根据2010 年4 月17 日国务院新公布的文件 三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金5 万元，首期房款20 万元由乙方在本协议签署后3 日内支付给甲方，剩余首付款49 万元在本 ...
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住房按揭贷款，等贷款下来以后把其中大部分用来搞房地产开发。在山西，一些出租车司机，在开出租之前，向银行贷款买车说是家庭用车，过了一段时间后，他们到相关 贷款时，不但涉及假按揭，而且还有贷款审批违规和资金去向等问题。工行在该楼盘办理了700户按揭，但只有199张被质押的购房发票，发展商在法庭上指证，并未 ...
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提前交楼的。 签订购房合同后，老板娘花了一个月的时间办理下来了房产证。我按照中介公司介绍的担保公司的要求递交了我需要递交的所有公积金贷款的买方资料，中介 个星期过去，中介老板娘并未约到原业主， 她现在要求我转商业贷款（她说商业贷款的审批没有公积金贷款严格，所以她的公证书是没有问题的），或者我全额付她 ...
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认购合同。 但签订完认购合同之后再仔细思考，发现这里面风险太大，要是万一按揭贷款办不下来，而我又没能力一次付清房款，那时就麻烦大了。 所以，鉴于此 开发商不同意在正式的《商品房购房合同》加补充协议，但如果能谈成在当时签订的《认购合同》中加一条款：因银行政策原因，导致按揭贷款审批未能通过，甲方退还乙方 ...
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