卖主（表亲戚）把房子卖给我的时候，房产证抵押在银行贷款，双方签署了合同（没有公证），说好第2年他还清贷款就把房子过户给我，第2年他拿出房产证的 钱，所以就没有立马去过户。结果他又1次拿去银行贷款（我们不知情的情况）。现在我们要求过户，由于房子抵押在银行没办法过，现在卖家由于生意失利还不了银行的贷款，（ ...
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卖主（表亲戚）把房子卖给我的时候，房产证抵押在银行贷款，双方签署了合同（没有公证），说好第2年他还清贷款就把房子过户给我，第2年他拿出房产证的 钱，所以就没有立马去过户。结果他又1次拿去银行贷款（我们不知情的情况）。现在我们要求过户，由于房子抵押在银行没办法过，现在卖家由于生意失利还不了银行的贷款，（ ...
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我和前妻在10年10月买了一套房商贷25年，在11年10月离婚了，离婚协议上写明房产和贷款归我，但是要一次性给付女方几万元，现在我没有钱给她，想给她打个欠条，把房产证上她的名字去掉，应该怎么办理？...
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购买的一套房屋，由于房屋面积大，156平米，我为了省过户费，打算满5年过户（房产证时间差不多4年）购买房屋的时候钱也不多，房主人告知我有按揭（13万左右 真实的，现在我担心的是房产证没有过户（一直在银行抵押贷款，贷款的名字也是原来的房主人的,但一直都是我去偿还） 房主人现在根本没钱，现在起诉他的是一家 ...
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业主做生意向银行贷款时，把房产证抵押在银行，如果业主这笔生意贷款没还清给银行的话，业主能把房产证拿出来并卖掉这间房子和通过房管局办理过户吗？如果业主卖掉房子，买方能办理按揭吗？能按多少？买房时首套房...
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婚后贷款买的房子，房产证上是两个人的名字。现在私下协议离婚，签订离婚协议，房子归女方，但是房产证上还是两个人的名字。离婚一年后男方愿意支付女方15万，要回房子，女方同意，现在想在房产证上减去女方名字，但是因为没有房产证（在银行），房管局说减不了名字，一定要先去法院撤销之前私下签订 ...
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我付了卖家十多W现金，然后帮他在银行还贷款，想是房产证下来后立即过户，过户费由我来支付。然而，房产证迟迟没办理下来，在2012年底才拿到了房产证复印件。这时 要缴纳5.5%的税，这样我现在过户就要多缴纳3万多的费用。我在想能不能等到满5年在去办理过户，这样我的风险有哪些？怎么规避这些风险（现在卖家在我 ...
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.2010年又向我借取另一处房产证和我母亲的一处商铺产权证.说是急用.至今未归还.后来我得知.他是在商业银行做了抵押贷款.这些抵押都没有做登记.并且我对 他办公室他好像让我签过什么.具体签没签.签的什么我真记不清了.还有.我不知道他怎么办到的.他以我的名字在银行还贷了50万.我现在是黑名单.信用卡什么 ...
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2006年因银行贷款把房产证抵押在银行里，08年已还清款数，但因房产证房主去世了没办法亲自到银行拿，之后房主的亲人去银行拿回却被告知已经放在房产局了，必须要新的房主才能拿。后来房主的 ...
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你好律师，婚前他交首付买的房子贷款也是他1个人在还，房产证在银行抵押是他的名字两年能下来，婚后我会和他1起还贷，我们现在还没有结婚，这个房子也没我的部分我该怎样才能算是夫妻共有呢...
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