赠与房屋还要经过公证，而根据有关规定，证明财产继承、赠与和遗赠，费用按受益额的2%收取，所说的“2%”并不是商品房当下市值，而是评估价。评估价要比商品房 网站给出该房的评估价417.44万元乘以2%，得出83488元。该房需缴纳的契税和公证费的总和为152488元。 也就是说，对居住已满五年，且为惟一 ...
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。集体所有制组织承担其生养死葬的义务，享有受五保户遗赠财产的权利。二、遗赠与生前赠与的区别遗赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但 ，在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。２、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。 ...
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固有利益之增加，虽其多半出自道德之原因，但不是法定的。第四、从赠与同遗赠的区别来看，遗赠成立与否，并不是以相对人的同意为要件。遗赠人行为 具体分析。3、国家。从本质上看，国家是阶级统治工具，维护有利于统治阶级的社会关系和社会秩序。②作为一个享有特殊公共权力的政治实体，国家可以独立执行其内外职能，这其中 ...
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附加条件与约定义务早某种范围中存在交叉、融合态势，因此有必要区别赠与合同中附条件和附义务的区别：能够作为条件的事实必须是未来发生的不确定、合法的事实。 此类赠与合同，应建议当事人通过遗赠抚养协议或遗嘱方式处分财产。2、赠与合同中约定“赠与人赠与财产后，赠与人或赠与人其他近亲属享有居住权利的条款，该条款 ...
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，到法外寻找，道德和习惯等社会规范并非绝对不能被引进司法程序之中，它们本身在一定条件下可以成为民事法律渊源。{2}这样一来，规则与原则的区别便实质上变为法律与 差别？，载《法学家》2009年第5期。 【参考文献】 {1}金锦萍．当赠与（遗赠）遭遇婚外同居的时候：公序良俗与制度协调[C]．北大法律评论， ...
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或他人使用中获得利益）或处分（包括转让、赠与、遗赠、消费、浪费、改变以及销毁等）。 人们对财产的排他性的和永久性的控制既反映了人与物之间的关系， 主义法学理论打破了近代以来将财产权视为个人自由的基础和限制政府权力手段的神话，使人们认识到财产权不过是与其他权利无甚区别的法律权利，并非公民自治的渊源和对 ...
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人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 ［分析说明］ 遗赠抚养协议是一种双方、有偿、诺成、要式民事法律行为，一方 具有遗赠财产的内容，但它又不同于遗赠。它们二者有以下根本区别： 一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能 ...
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人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 ［分析说明］ 遗赠抚养协议是一种双方、有偿、诺成、要式民事法律行为，一方 具有遗赠财产的内容，但它又不同于遗赠。它们二者有以下根本区别： 一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能 ...
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赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。［分析说明］遗赠抚养协议是一种双方、有偿、诺成、要式民事法律行为，一方 具有遗赠财产的内容，但它又不同于遗赠。它们二者有以下根本区别：一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立 ...
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人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 ［分析说明］ 遗赠抚养协议是一种双方、有偿、诺成、要式民事法律行为，一方 具有遗赠财产的内容，但它又不同于遗赠。它们二者有以下根本区别： 一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能 ...
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