过的赠与合同与爷商量，是否能将该房屋卖掉后给我妻子看病，不料王大爷却反头该房屋没有办理房产过户手续为由拒绝将房屋归还给我们。为篓子的医药费，我 不能以该房屋未办理过户手续为由将该赠与房屋收回来归自己所有。 (2)你们夫妻可以要求王大爷尽快办理过户手续。既然赠与合同有效，并办理了公证手续，王大爷就应当 ...
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建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定的，是房屋产权遗嘱继承过户的前提，否则只有法院判决对该房屋享有继承权者，才能办理过户手续。在订立 去开具。 胡先生咨询律师后得知，唯一的办法是到法庭进行民事确权诉讼，由法庭判决胡先生父亲的遗嘱有效，然后到市房产局办理过户手续。但是，民事确权诉讼必须 ...
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：“赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受 向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”就本案而言，王先生将房屋赠与其侄子王鹏的行为虽然真实，但由于没有进行公证也没有办理过户登记，因此，赠与 ...
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一：赠与行为无效，争议房产应作为遗产由李某继承人分配。理由是司法部公布的《赠与公证细则》第七条明确规定：“办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门 意见（试行）》第128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人， ...
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、被告结婚后的夫妻存续期间均不作为夫妻共同财产处理。④本协议一式两份，经公证后生效。后来，原、被告中断了恋爱关系。2003年9月5日，原告以被告不 中所承诺赠与的两居室住房为由，诉至法院，要求被告交付承诺赠与的房产，办理过户手续，并承担本案受理费。【审判】被告称：其与原告系恋人关系，双方曾同居5年，在 ...
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该房产权人只能为单位员工，且该房并没有办理过户到女方个人名下，他本人因离婚生活负担显著加重，不得已只能撤销赠与该房产的行为。 一审法院针对双方财产争议 分析】 本案争议焦点：原告与被告之间对于房屋产权的约定，是否需要办理物权变动手续？未办理过户前能否任意撤消？ 根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间 ...
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分割。 【点评】集件争议焦点在于，涉及婚前及婚后财产约定中的房产所有权转移是否必须办理过户手续才能生效的问题，在目前社会中具有非常典型的普遍性，当事人双方 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房产未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，原房屋 ...
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变化，如卖方迁居外地而无法联系，或者产权人发生意外死亡，这种情况下也无法办理过户手续，买方当然也就无法拥有房屋产权。房产证是拥有房屋产权的唯一合法凭证， 交法院判决书、裁定书或调解书等，待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明， 无需交纳契税。此外，赠与需先办理赠与公证，然后进行评估，最后办理 ...
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公证手续及房屋买卖过户手续，但由于办理遇到阻力未实现继承公证，现拟将继承公证方式变更为赠与方式，其中奶奶占有该房产所有权的50%以及依继承法继承的爷爷的 签署赠与协议？（奶奶签署所占份额，叔叔签署所占份额） 2. 赠与协议公证后姐妹二人的份额以何种方式予以处理较为妥当？（60万元如何给付） 3. 在未 ...
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赠与他人；受赠方不能到场，其委托书无需公证。没有购房资格可否获赠房屋？该负责人表示，按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。赠与房产办理产权过户前，应先核验受赠人的购房资格，核验通过后，才能办理过户登记手续。过户登记完成后，获赠房屋将计入受赠人家庭的房屋拥有套数 ...
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