；原第三款修改为第二款“本规定所称管理人包括经业主同意转租、受业主委托出租或者管理出租屋的机构、人员”。七、第七条修改为： “禁止业主或者 地址的，应当要求其提供房屋租赁管理部门登记或者备案的房屋租赁合同。 租赁合同未经房屋租赁管理部门登记或者备案的，工商行政管理部门应当通报房屋租赁管理部门。 第二十 ...
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屋管理机构签订。 本规定所称管理人包括经业主同意转租、受业主委托出租或者管理出租屋的机构、人员。第七条 禁止业主或者管理人出租下列房屋： （一） 地址的，应当要求其提供房屋租赁管理部门登记或者备案的房屋租赁合同。 租赁合同未经房屋租赁管理部门登记或者备案的，工商行政管理部门应当通报房屋租赁管理部门。 ...
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拖欠两原告的土地租赁费等费用36546元承担连带偿还责任。（五）解除两个合同的条件是否达到？1999年8月1日土地租赁合同和2003年1月8日《协议》均系 。第二百二十四条第一款承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的， ...
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办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续 买卖合同的，只要实际居住占有、付清价款的，应当认定为合同有效。但未经集体组织同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从 ...
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她这样做，我是否可以以租凭期间转租他人为由，要求他负责任呢？（房子还在我的租期内） 他需付的具体责任是？ 谢谢租房合同： 房 屋 租 赁 合 同 本 之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋， ...
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凡转当不动产，亦分二种，（一）由业主转当，典期既满，业主拟再复价，不得当主同意者，可由业主加价转当于他人。（二）由当主转当：（甲） ）然而政府关心的似乎只是税收的总额，而不是税制的合理，至于“皇粮国税”究竟由谁办纳，是否“产税脱节”，并不在它的注意范围之内。有资料表明，正是政府的办事人员在过粮过程中的 ...
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凡转当不动产，亦分二种，（一）由业主转当，典期既满，业主拟再复价，不得当主同意者，可由业主加价转当于他人。（二）由当主转当：（甲） ）然而政府关心的似乎只是税收的总额，而不是税制的合理，至于“皇粮国税”究竟由谁办纳，是否“产税脱节”，并不在它的注意范围之内。有资料表明，正是政府的办事人员在过粮过程中的 ...
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30日，合同同时约定如门面合同到期后，翁立丹应协助第三人李从军与原屋主（城陵矶小学）续签门面租用合同，但不负责任何经济补偿与债务纠纷。翁立丹将 在一年半的租赁期内支付125 000元转让费是否合理的问题，不是本案的审理范围。翁立丹在其租赁期内增建的门面未经原告同意，依据《中国人民共和国合同法》第二百二 ...
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仅限于特定的社会关系，而且对于这一类社会关系仅凭债的约束力往往不能对其提供有效可靠的保护，需要由法律直接作出规定，依靠物权法的强行性进行强有力的保护。由此可见， 随意转租的义务，即不经所有权人同意，承租人不能将该房屋转租他人。承租人未经出人同意转租的，出租人可以解除合同。（12）而居住权基于其作为一项 ...
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为必要。“承租人应当按照约定的期限支付租金。”（11）当事人一方取得标的物的使用权是否须交付租金，为租赁合同与借用合同的根本区别。当居住权通过合同设定的时候 随意转租的义务，即不经所有权人同意，承租人不能将该房屋转租他人。“承租人未经出人同意转租的，出租人可以解除合同。”（12）而居住权基于其作为一项 ...
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