您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税 信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。? 二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后 ...
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》（财税〔2008〕137号）第一条、《财政部 国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止。 办理有关涉税事项。 （三）对房产转让合同中的成交价格存有疑义的，各区县财税部门可与房地产管理部门联系，必要时可提请有关中介机构评估。 三、 ...
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人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的 确定。[刘挽澜律师15902150960注：因继承不属于新购，所以继承取得房产时不纳房产税] 三、纳税人 纳税人为应税住房产权所有人。 产权所有人为未成年人的， ...
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337510.17元、土地增值税708436.17元、水利建设基金3018.12元、个人薪金所得税7352.8元、教育费附加4122.6元及工会经费、残疾人就业保障金等计3789821.55元 华拒绝协助的，原告有权从应支付给吴文华的翠堤湾项目转让款中扣回。2、第27笔在194.5万元质保金外多支付给 ...
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赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费 由公证处进行公证，否则很难认定它的真实性，很可能不被采纳的。” 公证费有多少呢?在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是 ...
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款的规定。 40、房地产开发企业应建立资本金制度，资本金不得低于总投资的多少？ 房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％ 项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税 ...
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前款的规定。 40、房地产开发企业应建立资本金制度，资本金不得低于总投资的多少？ 麻增伟律师：房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例 。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 麻增伟律师：个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、契税、 ...
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缴交个人所得税。新税政后，规定非三类人均要缴交20%的个人所得税。而此前赠予房产需要缴交的各类费用都没有指明会取消或减少。 我们来看看新税政前的赠与收费 发〔2006〕144号文件(旧税)来看，亦是全部受赠人都要征收转让所得税，但是到了各省市征收个人所得税时，对个税的征收有详细规定。所以预计各省市还会 ...
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记帐凭证后面，并加盖“附件”戳记。装订时要折叠整齐，加上凭证封面在左上角装订，并在装订线上封签，由装订人员在封签处盖个人名章。凭证过多可分册装订，凭证过 借、贷方记帐凭证。会计分录：借：利润分配未分配利润户贷：利润分配应交所得税户贷：利润分配提取盈余公积金户贷：利润分配提取公益金户贷：利润分配向投资者 ...
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收、暂付的款项要经常检查、清理收回。特别是对扶持中药材生产历年未收回的旧欠，应积极清理收回，避免损失。（四）本科目的明细帐，按单位或个人分户记载。１９４ 。２．企业按规定计算出应交的所得税、调节税时，借（增）记“利润分配”科目，贷（增）记本科目。３．企业按规定计算出交纳的房产税、车船使用税、土地使用税 ...
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