悔约案件增多。悔约人常称的一条理由就是卖房时夫妻另一方不知情。那么双方协商一致的合同能因为这句话轻易悔掉吗？这里涉及到两个问题：一、本案中的 在这种情况下就构成家事代理。但如果产权书上已载明了有其他共有人，.如果没有经过其他共有人的书两同意，就不构成家事代理，房屋转让必须共有人的书面同意就本案而言， ...
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栏内印有格式声明：“南昌市房屋产权交易管理处：以上申报事项及所提交材料若与事实不符，当事人愿承担由此发生的一切法律责任，现转让双方一致同意办理手续，请 指人民法院审理行政案件对符合法律、行政法规的规章可以在裁判文书中引用，这就是规定了行政诉讼的审判依据包括法律、行政法规和地方性法规、自治条例、单行条例 ...
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父母买的一套房，2006年办的房产证，父亲2010年去世的。最近房子要转让，母亲之前听说转让过户时需要我出一个放弃遗产继承的声明，遂去房产局办理调档时在调档窗口 遗产继承，而且还要先办遗产继承，我是她们唯一的孩子，我声明放弃此房屋的继承权不可以吗。（3）如果真是要改房本，改成共同所有，面临着办理继承 ...
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去掉（是不是不去掉以后房产证上名字就是售房合同上签的名字？）现在还可以改吗？如果现在改不了，我可以和朋友写个转让协议到公证处公证后以后还款还完了后我可以凭借这份份协议去房管局把朋友的35%产权转到我的名字下来吗？谢谢回答！要是我们签订了公证协议 以后去过户的时候我一个人去就可以了吗？...
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物权所有权，无论王晓东与程同顺之间是否存在真实有效的买卖协议，但双方毕竟未办理房屋产权的过户登记，产权始终未发生转移，王晓东也始终未取得该房屋产权的物权 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原告王晓东与程同顺虽签订有房屋买卖协议，但未办理房屋产权转移过户登记手续 ...
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受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了，才依法拥有该房屋产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行 集资房转让合同中应当具体表明哪些重要事项?谢谢。律师解答：只要学校同意，买卖就有效，但是应当让学校盖章确认。律师解答：集资房,都是按单位为范围了.就是一个 ...
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。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的 后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了 ...
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。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的 后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了 ...
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。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的 后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了 ...
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就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人 办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。 乡产权房屋有可能变成大产权房吗？ 有不少人认为随着《物权法》的 ...
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