探讨的问题。本文仅就诉讼时效的中断问题?包括提起诉讼后撤诉的行为是否引起时效中断、向政府请求处理是否引起时效的中断等?，就相关案件作回顾和思考。依《 工业发展公司房地产开发分公司、封开县银影贸易发展公司等四单位建筑工程款还款案，原告承包方阮某和发包方封开公司曾于1996年8月7日对工程作了结算?总计 ...
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第一百三十五条、第一百三十七条及最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条之规定，经一审法院审判委员会讨论决定，判决：(一 知道或应当知道权利被侵害之日起计算，北生集团有关威豪公司的诉讼请求已过诉讼时效的主张也是不能成立的。首先，威豪公司与北生集团之间的《土地合作 ...
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而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 问题二：商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》 在司法实践，开发商为了免除自己的逾期交房的违约责任，提供了当地气象部门的气象资料，以此证明发生了不可抗力，人民法院在审理案件时，会要求开发商提供施工 ...
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应该知道权力被侵害时计算。 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条：未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十 起诉之前的两年期间计算，两年期间的违约金请求权已过诉讼时效，不再支持。但是司法实践中，鉴于目前房地产开发商所处的强势地位，侧重于保护购房者权益，更倾向于 ...
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通道。法院主动以原告的起诉过时效期间为由驳回其诉讼请求。 案例二：原被告约定原告出地、被告出资合作开发房地产，双方各分得一定份额的房地产，房屋建成后，因 ，因为“胜诉权”这个概念本身就不科学，能否胜诉应在进入诉讼审理程序后由法官根据案件的具体情况进行判定，未进入诉讼程序的权利人不应自认为已有所谓的“胜 ...
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(如土地使权用证、规划许可证、验收合格证明、测绘报告等)，报送房屋所在地房地产行政主管部门，协助买受人办理房屋权属登记手续。因此，只有在开发商未 请求权，应当适用《民法通则》关于诉讼时效的规定。根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，诉讼时效的抗辩可以针对债权请求权提出。 ...
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认为，哥哥继承请求已经过了诉讼时效，法律不应该保护，因此诉讼至法院，请求法院依法判决。【律师分析】上海市房地产律师杨东表示，本案最大的争议焦点就是张哥主张 诉讼，可按析产案件处理，并参照财产来源、管理使用及实际需要等情况，进行具体分割。【法院判决】法院认为，张哥的诉讼请求未过诉讼时效，遗产按照法定继承 ...
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其所有的房产58平方米。被告在答辩中，提出了本案已超过诉讼时效的主张。 【分歧意见】 本案在审理中，出现两种不同意见。 第一种意见认为，该案已超过诉讼时效 共有，2007年三被告以其自己的名义同房地产开发公司签协议时，原告王三的权利才受到侵犯，原告在2年内提起诉讼，未超过诉讼时效，所以应支持其合理诉求 ...
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开始起算。第二种观点认为，该工程款已过诉讼时效。乙已丧失了胜诉权，进行诉讼的已没有意义。理由是双方已明确约定了结算的时间，并且乙方在明知的情况下 表现。本人支持第二种观点。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定“未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二 ...
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开始起算。 第二种观点认为，该工程款已过诉讼时效。乙已丧失了胜诉权，进行诉讼的已没有意义。理由是双方已明确约定了结算的时间，并且乙方在明知的情况下 。 本人支持第二种观点。 根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二 ...
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