价值50万元，甲要求乙给付的定金不得超过50万元的20%即10万元。 违约金，是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金 和违约金虽然不能同时并用，但在合同同时约定定金和违约金的情况下，是选择适用定金还是选择适用违约金其结果却大不相同。笔者试举一例来说明这一问题。 ...
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看来根本无法住人，现在租了半年，是不是赔的太少？是否可以要求精神损失赔偿？最多能协商赔多少？房东急催我们搬家，我们也退让了，是他们错在先，违反合同法，我们还是着急找房子，找房子你们知道多难找吗？还要搬来搬去多累，要付资金租房，现在房东不肯付违约金，要求把钥匙交出再付违约金，这有 ...
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，要求被告赔偿两次安埋水管的损失及被告应承担的违约金共4200元。后经本院现场勘查，2008年12月10日蒲先根责任山地界上毁坏的水管共87米。重新埋设 ，只要符合我国法律的规定，当地群众人人都有权予以利用。至于是人畜饮水优先还是灌溉用水优先，这应根据具体情况进行分析。本案原告取水点、新田界洞门口水源 ...
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应按当年乙方应当向甲方交付的营业费用和场地租金的10％向未违约方交纳违约金。”第27条规定：“本合同订立、解释、履行，均适用中国法律、法规和 （三）事实表明，1996年3月前，申请人已经开始与北京HT实业发展公司在协商筹备成立合资经营企业北京VO娱乐有限公司，显然这是一个企业法人，也就是说申请人并没有 ...
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应按当年乙方应当向甲方交付的营业费用和场地租金的10％向未违约方交纳违约金。”第27条规定：“本合同订立、解释、履行，均适用中国法律、法规和 （三）事实表明，1996年3月前，申请人已经开始与北京HT实业发展公司在协商筹备成立合资经营企业北京VO娱乐有限公司，显然这是一个企业法人，也就是说申请人并没有 ...
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的，当事人可以解除合同。各种解除方式的条件不同，合同解除后的违约金适用也并不一致。当事人协商一致解除合同，实质是以新的协议代替原来的合同，该协议 依法受理。人民法院审理此类案件时应注意审查存款被他人骗取应归责于银行一方还是存款人一方。如果由于存款人泄露密码或者丢失银行储蓄卡导致存款被取走，持卡人有重大 ...
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观点之前，本文先就上述观点进行以下分析： ⑴虽然违约时，当事人的权利义务有不平等的现象出现，但这并非合同的常态。在缔约时，当事人在平等协商，达成 ，违约金合同作为一种从合同，究竟是惩罚性的违约金合同还是损害赔偿预定的合同，应当依据当事人的意思来确定，如果当事人的意思是为了强制履行债务以加强合同的效力， ...
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先宏写了一张借条给原告，约定还款期限为一个月。后来邵先宏提出借款期限太短，经过双方协商，邵先宏、被告黄甫壮与原告于2009年8月5签订了《 ，原告在本案主张逾期还款后产生的利息。无论是利息还是违约金，均是由作为借款方的被告因不能按时还款而应承担的违约责任。邵先宏理应支付原告逾期还款的债务利息，应从约定 ...
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变更?如双方未对房屋交付条件进行变更，乙房地产公司是否还应承担逾期交房违约金?这些都是审理本案的焦点。 1、乙房地产公司交付使用行为是否有效? 我国《 法律法规关于商品房未经竣工验收合格不得交付使用的规范到底是属于效力性禁止性规范还是管理性禁止性规范。如果该规范是效力性禁止性规范，则乙房地产公司的履行 ...
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了变更?如双方未对房屋交付条件进行变更，乙房地产公司是否还应承担逾期交房违约金?这些都是审理本案的焦点。 1、乙房地产公司“交付使用”行为是否有效? 我国《 是经竣工验收合格，该基本交付条件由国家通过立法予以强制干预，如果当事人协商约定的交付条件低于标准，则该约定因排除适用法律强制性规范而无效。因此傅 ...
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