所有。但在离婚时，非购房一方在婚姻期间共同参与该房屋还贷的，其有权参与分割该增值部分。非购房一方参与分割的正当性来源于其在婚姻期间对房屋的 债务自动转化成为夫妻共同债务，按揭债务自始至终仅在购房一方和按揭银行之间存在，按期还贷的义务并不因为婚姻状况的变化而当然的从个人债务转化成为夫妻共同债务。婚后以 ...
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孙某认为，该房产实在婚后取得房产证，且双方婚后进行了装修和共同还贷，因此，该房产及其增值部分应按夫妻共同财产予以分割。而王某则认为，他既然享有该 已经支付完毕。所以，婚前一方按揭贷款购买的房屋仍属于一方婚前财产，配偶一方参与还贷只是在夫妻间离婚时产生新的债务关系并非参与到之前的房屋买卖合同关系，离婚时 ...
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第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另 ...
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已有明确规定，后一个问题则有两种意见，一种意见是，婚后参与还贷一方无权要求分割房屋增值部分的价值，双方只能就共同偿还的贷款进行分割，夫妻共同还贷实际上 这主要是基于对婚姻关系下夫妻共同财产特殊性的理解。 首先，双方共同偿还的那部分贷款，如果发生在没有特殊身份关系的当事人之间，可以认为它是一种借贷关系或 ...
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就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决， 婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款 ...
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已有明确规定，后一个问题则有两种意见，一种意见是，婚后参与还贷一方无权要求分割房屋增值部分的价值，双方只能就共同偿还的贷款进行分割，夫妻共同还贷实际上 这主要是基于对婚姻关系下夫妻共同财产特殊性的理解。 首先，双方共同偿还的那部分贷款，如果发生在没有特殊身份关系的当事人之间，可以认为它是一种借贷关系或 ...
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已有明确规定，后一个问题则有两种意见，一种意见是，婚后参与还贷一方无权要求分割房屋增值部分的价值，双方只能就共同偿还的贷款进行分割，夫妻共同还贷实际上 这主要是基于对婚姻关系下夫妻共同财产特殊性的理解。 首先，双方共同偿还的那部分贷款，如果发生在没有特殊身份关系的当事人之间，可以认为它是一种借贷关系或 ...
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已有明确规定，后一个问题则有两种意见，一种意见是，婚后参与还贷 一方无权要求分割房屋增值部分的价值，双方只能就共同偿还的贷款进行分割，夫妻共同还贷实际上 这主要是基于对婚姻关系下夫妻共同财产特殊性的理解。首先，双方共同偿还的那部分贷款，如果发生在没有特殊身份关系的当事人之间，可以认为它是一种借贷关系或 ...
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10月刘安起诉要求与妻子离婚。 庭审中，被告李兰认为，这套房子自己参与了还贷，应是夫妻共同财产，若离婚就得平均分割房产。刘安则认为，这是其 原、被告共同归还银行按揭贷款5739.70元，刘安应就双方婚后共同还贷支付的款项，及其相对应的增值部分向李兰作出补偿。据此，法院依法判决双方离婚，经计算房屋增值 ...
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购买，同意归小李所有。但房屋价格已跃至396万元，小李应给付夫妻还贷期间房屋增值部分所对应的钱款。 法院最终判决房屋归小李所有、小李补偿小花67万元 小李尚欠银行的19.9万余元房屋贷款用婚后共同财产还清应视为夫妻双方的共同还贷。 问：为何男方要对女方支付补偿款67万元？ 答：本案中，房屋购房款为58 ...
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