建筑的分类最常见的是从表现形态上划分，如认为违法建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设 数个违法行为。之所以这样分类是考虑到对违法建筑是否可以补办手续及如何补办手续的问题。 以违法建筑的对规划的影响可分作三类，一是严重影响规划，二是 ...
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利用储备地块。临时利用储备地块的，应当按规定向市或者区县土地管理部门办理相关用地手续。 储备地块的临时利用不得影响市容环境，不得修建永久性建筑物、构筑物和 （2）以集体土地所有权或者使用权作为出资的。 5.4.3 合作开发过程中的违法 （1）未经政府管理部门批准，擅自改变土地用途的； （2）未经政府 ...
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；是否取得用地指标。(3) 土地使用证。查清土地是国有土地还是集体土地，如果是集体土地应查清是否获得土地管理部门批准，是否正在办理土地征用手续。开发商获得 承揽工程，即使当事人选择了红皮书，也将被确认无效。138.2禁止转包和违法分包的规定与红皮书分包条款的适用红皮书4.4条规定，承包人不得将整个工程 ...
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整顿和规范房地产市场秩序的通知》。 （一）加强房地产开发项目管理，依法查处违法、违规开发建设行为。 房地产开发企业取得出让土地使用权后，必须按照出让合同约定 该规定所指的原批准机关应该如何理解？ 第一道审批程序：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。具体为：省、自治区、 ...
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取得了铜山县的规划许可，尚未能取得相关部门的审批，根本无法办理土地出让手续，因此这个地块仍然是违法用地。被告育才学苑在与原告签订协议书时隐瞒了这一 理由提出的该项主张不予采纳。 四、关于被告李红生是否应对原告承担民事责任以及应如何承担民事责任问题。 本院认为，育才学苑是李红生个人开办的民办非企业单位（ ...
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，真实性没有异议。但对其证明目的有异议。一、协议本身不能证明其内容违法；二、被告所说公司证照、印章及年审资料依法不能转让与本案没有关联性； 2-136，图号为91.00-51.00，面积为20 473.4平方米的出让商业用地。在过户手续办理完毕后三日内由原告（反诉被告）湘潭市某酒店投资管理有限公司支付 ...
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乡镇企业改制进行资产评估时应包括土地资产的内容。 3．乡镇企业改制方式不同，办理用地手续的规则也不同。（1）企业整体转让或部分不动产转让时土地使用权随之转让 安慰是，在土地合约期满之后，农民仍然保留着集体的土地所有权，但是，农民如何分享工业化和城市化进程中土地价值的升值，将是芜湖市方案面临的最大挑战。 ...
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刘真祥等18人起诉至永城市人民法院称，1998年9月23日二被告开始订立建房用地集资协议，王兰魁委托朱敬春向原告集资购买位于永城市新城铁北路和雪 春优惠1000元。协议第4条约定乙方一次性付清集资款后，甲方应在2个月内办理个人过户手续。1999年—2002年，朱敬春将涉案土地出售给18名原告中的16名 ...
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土地使用权开了绿灯，允许企业等经济主体对享有的建设用地使用权进行市场化或商业化处分，只是需要办理出让手续（笔者称之为转轨）。[27]笔者认为，法律允许用于商业目的 在。而这样的规则恰恰与现在公房、私房的规则相一致。也就是说，不管房屋是如何取得的，只要是居住房屋，那么其存续就不再受土地使用权到期的困扰。 ...
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并在规定的期限内补缴土地收益的，由县级以上国土资源行政主管部门责令限期办理土地使用的有关手续；原划拨土地因用地者改变土地用途，不再符合《划拨用地 违法行为，国土资源行政主管部门适用法律时应按照国土资源部《关于查处土地违法行为如何适用〈土地管理法〉有关问题的通知》（国土资发[1999]87号）的规定执行 ...
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