制度所体现的“任何人不得以私力改变占有的现状”的原则。五、本案甲所建楼房属违章建筑《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇） 蓬、停止侵害。八、结论综上所述，笔者认为，虽然原告所建的楼房属违章建筑，但在管理部门认定并限期拆除之前，其对所建楼房的占有，作为一种事实状态，受法律保护， ...
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人不一定办得出产权凭证，但一定意义上已拥有了所有权；作拆除处罚的，拆除后的残值自然归违章建筑人合法拥有，国家并不予以没收；补办证照的，可以理解为事后确认 推定的原则来适用，即以占有为公示方式，只要被执行人对该违章建筑在占有、使用，就可推定该违章建筑归属于被执行人而可采取执行措施，除非第三人有确凿的证据 ...
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应当在原有的建筑物、构筑物和其他附着物拆除后，办理租赁土地使用权登记。 特别提示：租赁土地使用权登记后，承租人应当取得上海市房屋土地资源管理局颁发的房地产权证书，并 的法律关系。 2、行政法律关系 （1）土地征收法律关系； （2）拆迁行政许可法律关系； （3）对违章建筑的行政处罚法律关系； （4）强制 ...
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从权利的根源上就不具有正当性。目前我国对违章建筑的认定标准并不十分统一，理论界的认识也并不一致。但根据我国土地及房地产管理法律、法规规定，城市国有土地上 房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。据此，在出租纯粹的违章建筑时不存在拆迁补偿的问题，更不用说对 ...
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以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。根据 1]随着国家法治进程的逐步完善，尤其是《城市规划法》、《城乡规划法》、《国有土地上房屋拆迁与补偿》相继实施后，对违章建筑的更为准确的表达是违法建筑， ...
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上，人们的着眼点不仅仅局限于邻地权人遭受损害的土地利益，而是扩展到逾界建筑本身。这时的逾界建筑已经不单是以违章建筑的形式存在，而且也是社会财富的巨大载体 〔6〕。”我们认为，考虑到该制度的设立在于强调调整不动产之利用关系，弱化土地归属，以及我国土地制度的现状，异议权人应当扩大到对邻地享有某项权利，而因 ...
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建筑，应当给予适当补偿。该法条明确规定了拆除违法违规建筑不予补偿。其理由就在于违法违规建筑本质上是违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的 8月修正的《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条就规定，登记机关对属于违章建筑的不予登记。 （二）司法实践 随着城市建设步伐的加快，为了维护城市的美好 ...
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建筑，应当给予适当补偿。该法条明确规定了拆除违法违规建筑不予补偿。其理由就在于违法违规建筑本质上是违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的 8月修正的《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条就规定，登记机关对属于违章建筑的不予登记。 （二）司法实践 随着城市建设步伐的加快，为了维护城市的美好 ...
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不能履行的过错方经贸公司承担赔偿责任。但建筑总公司与经贸公司的租赁关系解除后，依附于出租房屋的且不能拆除或拆除后降低使用价值的装修物和添附物，建筑总公司则 楼加层施工未得到有关部门的竣工验收，也无相关部门颁发确认的产权证，应属违章建筑；且系争房屋的整个添加装饰，既包括对保龄球馆、舞厅等的“软装饰”，也 ...
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拆迁公告，以此证明厦门市土地房产管理局于1998年9月在《厦门日报》登载拆迁公告；(20)照片两组(合计42张)，以此证明房屋被强制拆除前、后的状况及财产 系违章建筑。1998年8月3日、9月10日，厦门大学资产管理处、厦门大学先后向原告发出拆迁通知。1998年9月17日，被告作出违法建设拆除决定书， ...
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