逾期办理房产证违约责任诉讼时效所谓诉讼时时效，是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失请求人民法院对其民事权利予以保护的权利。即权利人丧失了取得胜诉的 、降低交易成本，并促使权利人积极行使权利。近年来，因商品房买卖合同纠纷而引发的诉讼呈逐年上升之势。其中，因开发商怠于履行协助办理房屋权属登记义务，导致 ...
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人主张物权。相对人承担责任之后，可以向无权处分人主张违约责任。（二十五）债权人通过邮寄方式送达催收通知书时如何认定诉讼时效中断从《民法通则》第 ，他人伪造银行储蓄卡骗取存款人银行存款，存款人依其与银行订立的储蓄合同提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。人民法院审理此类案件时应注意审查存款被他人骗取应归 ...
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合同不能履行，房地产开发企业可免责。 3、关于逾期办证违约责任诉讼时效的审查 迟延办证违约责任的请求权是基于商品房买卖合同中约定或《最高人民法院关于审理商品房 ，当事人在合同中约定以每日或每月为单位累计计算违约金数额，违约金的数额随着违约行为的持续发生每日或每月不断增长，对这一违约金数额的请求给付，则 ...
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争议的是合同法第302条的规定：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成 对基于加害给付所造成的履行利益以外的损害适用违约的救济方式而倾向于选择侵权的救济理由在于,违约责任诉讼时效规定过短,不能与加害给付理论相协调和配合 ...
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时效，主要考虑的是当事人双方之间的公平和社会秩序的安全稳定，而违约损害赔偿请求权的诉讼时效，则是侧重于保证交易的安全和迅速有效。所以，法律应对侵权损害 作为重中之重，这也是当代法律尊重人权、保护人权的发展趋势。诉讼时效制度也不例外，在设置侵权责任诉讼时效期间之际，也应当优先考虑保护人身权益，避免因时效 ...
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但没有及时办理产权证，违反了合同的主要义务，应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权，适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从何时起算呢?诉讼 提交的资料已经具备了办证条件，就可以认为办证义务履行完毕，不应在承担违约责任。本案中，合作社并未将办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理 ...
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但没有及时办理产权证，违反了合同的主要义务，应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权，适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从何时起算呢？ 提交的资料已经具备了办证条件，就可以认为办证义务履行完毕，不应在承担违约责任。 本案中，合作社并未将办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理 ...
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、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。受害人应该从诉讼是否经济、收集证据是否方便等方面选择管辖法院。 二看损害发生前当事人之间有无 的责任，债权人对合同是否履行不负举证责任。在这一点上，受害人选择违约责任较为有利。 五看诉讼时效。根据《民法通则》的规定，因侵权行为所产生的损害 ...
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、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。受害人应该从诉讼是否经济、收集证据是否方便等方面选择管辖法院。 二看损害发生前当事人之间有无 的责任，债权人对合同是否履行不负举证责任。在这一点上，受害人选择违约责任较为有利。 五看诉讼时效。根据《民法通则》的规定，因侵权行为所产生的损害 ...
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的特征，也即双方并未真正地将履行期限确定下来，那么，债务人的行为不构成违约，诉讼时效期间也不应起算。而在一般的债权债务纠纷中，债务人第一次拒绝， 计算；（三）合同双方当事人均没有完全履行合同义务，一方当事人要求对方承担赔偿责任的，诉讼时效从合同约定的履行期限届满之日起计算。 该规定主要是强调合同约定的 ...
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