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当事人的意思以约定为准,因为在私法领域内“约定大于法定”。但需说明的是违约金的约定并不是毫无限制的自由,而要受到国家的适当干预,我国《合同法》 违约金不足以补偿受害人所遭受的损失,债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分,即违约金赔偿损失并用。 定金、违约金赔偿损失作为违约责任的承担 ...
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包含实际损失的性质。那么,《合同法》只规定定金不能与违约金同时并用,而没有规定违约金不能与赔偿损失并用的原则,当事人能不能既主张依合同约定的按违约 ,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”这一规定也正是从双方当事人的利益权衡关系和公平合理的角度考虑所做出的 ...
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手段,双方当事人应当在平等、自愿、等价有偿的原则下设定各自的权利义务。而惩罚性违约金使双方当事人在发生违约时享有不等价的权利义务,这在理论上不符合等价有偿 包含实际损失的性质。那么,《合同法》只规定定金不能与违约金同时并用,而没有规定违约金不能与赔偿损失并用的原则,当事人能不能既主张依合同约定的按违约 ...
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包含实际损失的性质。那么,《合同法》只规定定金不能与违约金同时并用,而没有规定违约金不能与赔偿损失并用的原则,当事人能不能既主张依合同约定的按违约 ,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”这一规定也正是从双方当事人的利益权衡关系和公平合理的角度考虑所做出的 ...
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包含实际损失的性质。那么,《合同法》只规定定金不能与违约金同时并用,而没有规定违约金不能与赔偿损失并用的原则,当事人能不能既主张依合同约定的按违约 ,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”这一规定也正是从双方当事人的利益权衡关系和公平合理的角度考虑所做出的 ...
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网 【关键词】定金;赔偿损失;法律适用 【写作年份】2012年 【正文】 合同法第一百一十四条第二款的规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院 ,以使受害人被破坏的平等地位和被损害的权益得到恢复或弥补。定金与赔偿损失并用,正是符合这一理论的基本要求。 2、从公平合理角度上看,合理公平 ...
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损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同法第一百一十六条规定:当事人既 ”时就应当把握一个“度”,以权衡双方的利益关系。因此,当定金和赔偿损失并用,更能体现双方利益权衡,但并用时其总值不能超过标的物价金 ...
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支付尚欠的租金、赔偿因逾期交付租金而造成的利息损失及支付违约金。 笔者认为,解除合同虽然可以与赔偿损失并用,但不能与支付违约金并用,故仅能支持解除合同、支付租金及利息的请求,不能同时支持支付违约金的请求。理由是:我国民法通则第一百一十五条规定,合同的变更或者解除,不影响当事人 ...
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出现并存的现象,对于三种方式并存时能否并用认识不一。个人认为应从以下几方面来具体把握。(一)违约金赔偿损失并存时如何适用根据《合同法》第一百二 并约定了定金性质的,当事人一方违约,对方依据约定的定金性质一并主张违约定金和违约金的,法院不予支持;当事人一方违约,对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和 ...
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受到法律的支持。其次,另行转让房屋获取的利益,应当计算为原告所受经济损失。根据最高人民法院民一庭主编《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释 ,当事人可以在定金与违约金之间进行选择。支付违约金不够赔偿损失的,还要继续赔偿损失。故定金与违约金不能并用,但违约金与赔偿金可以并用。在进一步探讨, ...
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