产权证的有关税费（因面积补差），考虑到对于是被申请人办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该证据。如果仲裁庭认为需要，申请人可以随时提供。故被申请人 事实依据： （1）就本案而言，单纯适用万分之一的违约金对于申请人显然不够公平，更不合理：一般而言，对于迟延办证的违约金大都约定在每日万分之二至五的 ...
//www.110.com/ziliao/article-366154.html -了解详情
产权证的有关税费（因面积补差），考虑到对于是被申请人办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该证据。如果仲裁庭认为需要，申请人可以随时提供。故被申请人 事实依据： （1）就本案而言，单纯适用万分之一的违约金对于申请人显然不够公平，更不合理：一般而言，对于迟延办证的违约金大都约定在每日万分之二至五的 ...
//www.110.com/ziliao/article-336102.html -了解详情
11月1日起计算。因2007年10月31日至2008年8月13日的迟延办理房产证的损失1787.67元已经法院一、二审另案作出判决，并已发生法律效力。 ，某公司答辩称:原审判决驳回张某要求我公司办理房产证的请求，符合有关法律规定，我公司只有协助义务。关于逾期交房的违约金已超过法定时效。关于未办房产证给 ...
//www.110.com/ziliao/article-180337.html -了解详情
日起90日；3.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， ，这也是买卖合同区别于其他合同的根本区别。对于商品房买卖合同，开发商迟延办理房产证的违约行为致使业主获得房屋所有权的合同最根本的目的难以实现，构成了根本违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -了解详情
人民法院或者仲裁机构予以适应减少。因此，你可以据此向人民法院或仲裁机构请求增加违约金数额，至于具体数额就得根据具体情况来计算了。目前，对于土地使用权抵押后能否预售国家 违约的风险，却利用其地位，把办不了房产证的违约金强制性地规定为0.1%，在消费者长时间办不了证的情况下，仅赔偿其损失200元，明显不 ...
//www.110.com/ziliao/article-109458.html -了解详情
的违约金4万余元。 庭审中，被告对迟延交付产权证的事实予以认可，但对违约金数额提出异议，认为违约金过高，要求法院予以调整。被告提出两点答辩理由：第一、 在实践中，考虑登记办证期间，开发商对登记办证各环节具有全局性的了解，且本案中房产证为委托被告办理，对于办证备案登记等事由自己最为清楚，较原告而言也更有 ...
//www.110.com/ziliao/article-149742.html -了解详情
自合同订立之日起90日。 同时，该解释对于出卖人迟延办理产权证，买受人可依此解除合同的法律后果予以明确规定，第十九条：商品房买卖合同约定 数额的计算。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件的解释第十八条规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-187852.html -了解详情
开发商在未约定办理房产证期限情况下如何承担法律责任? 房屋权属证书是证明权利人享有房产所有权的唯一法定要件，在商品房买卖中，出卖人交付房屋并办妥房屋产权证是房地产 自合同订立之日起90日。同时，该解释对于出卖人迟延办理产权证，买受人可依此解除合同的法律后果予以明确规定，第十九条：商品房买卖合同约定或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-177587.html -了解详情
一份，约定卖方如未按2006年4月11日向买方支付该项违约金，卖方则按该《协议》应付违约金数额，按中国人民银行同期贷款利率双倍赔付买方。2006年5 贷款利息的；并请求判令被告按每日372元先行赔付迟延办理房产证的违约金。被告意见：一、铂宫国际公寓整个项目的产权至今还没有下来，项目存在超规划，没有得到 ...
//www.110.com/ziliao/article-511449.html -了解详情
，在办案过程中发现在开发商迟延办理产权证的情况下，很多购房人获赔的违约金数额比较少。究其原因，除了跟双方在商品房预售合同中的约定有关外，计算 或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而本案申请人没有因取得房产证而受到任何实际损失。申请人 ...
//www.110.com/ziliao/article-284497.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务