日内向原告支付逾期交房违约金135688元（自2007年3月2日起至2009年12月2日止，按原告已付房款××元乘以万分之三计算）。 [律师点评 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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”，与法律规定此项制度的本意背道而驰。因此，第一种观点实不足取。 在本案中，双方将逾期交房违约金的计算标准约定为日万分之五，某公司认为约定的违约金过高 标准作为认定损失大小的依据，实系在逾期交房所产生的损失难以衡量的情况下，不得已而采取的一种方法。通过这种方法计算的损失与购房者实际遭受的损失并不完全 ...
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与法律规定此项制度的本意背道而驰。因此，第一种观点实不足取。 在本案中，双方将逾期交房违约金的计算标准约定为日万分之五，宏康公司认为约定的违约金过高 标准作为认定损失大小的依据，实系在逾期交房所产生的损失难以衡量的情况下，不得已而采取的一种方法。通过这种方法计算的损失与购房者实际遭受的损失并不完全等同 ...
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与法律规定此项制度的本意背道而驰。因此，第一种观点实不足取。 在本案中，双方将逾期交房违约金的计算标准约定为日万分之五，宏康公司认为约定的违约金过高 标准作为认定损失大小的依据，实系在逾期交房所产生的损失难以衡量的情况下，不得已而采取的一种方法。通过这种方法计算的损失与购房者实际遭受的损失并不完全等同 ...
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违约金律师深圳开发商逾期交房违约金律师咨询电话广东开野律师事务所提供专业法律服务免费法律咨询全国法律咨询专线：1364-2345-325（本人工作繁忙，请直接电话咨询，推销 起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。(3)合同解除的法律后果。《合同法》第九十七条规定，合同解除 ...
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房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;二、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责 限时购房者有权解除合同等。通常在《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，这时则应按合同 ...
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元，首付99149元，按大修基金9875元，合同约定2009年4月30日交房，但是由于开放商内部矛盾导致了很多经济纠纷，于是法院冻结了该开发商的银行 交房，合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金计算，这种计算方法合理吗？应该怎样计算违约金，开发商逾期交房给业主带来的损失应该怎样算？如果 ...
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在柳州市航岭路2号兴丰小苑买的商品房，在2011年6月12日交完首付130000.90元整，总房价425000.90元整。开发商应当在2011年12月 交房.合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之零点五的违约金计算，这种计算方法合理吗？应该怎样计算违约金，开发商逾期交房给业主带来的损失应该怎样算？...
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购房合同约定：（1）逾期60天内，按每天50元支付违约金。（2）逾期超过60天，按已付房价0.03%乘以逾期天数支付违约金。请问：现已逾期150天，是按60天以（1）的方法赔付，之后的90天再按（2）的方法赔付，最后相加，为总的违约金数额？还是就按150天乘以已付总房价的0.03%计算违约金？...
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履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算。由于逾期交房违约金的特殊性，当前法院实践中，对于逾期交房违约金请求权的诉讼时效起算问题主要存在三种观点和 适用侵权行为的诉讼时效规定；其次，采用此种诉讼时效起算方法也会导致买受人为了获取更多的逾期交房违约金，而怠于向房地产公司主张其权利，造成该诉讼时效 ...
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