如何承担逾期办证违约金;3、本案是否超过诉讼时效。 原告代理人就上述焦点问题，提出代理意见概括如下： 第一、房屋出卖人向买受人交付房屋并保证房屋所有权转移给 时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《长沙市城市房地产交易管理办法》规定：当事人在转让房屋申请办理房屋权属转移登记时应 ...
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买卖进行了监证，并于同日在申请日期为2000年8月1日的汪春雨房屋所有权登记申请审批表上签署了同意发证和进行了颁证。汪春雨取得被告颁发的讼争房屋 ，于二00四年六月二十五日判决： 确认被告宜昌市房地产管理局将原告朱礼兵的房产转移登记至汪春雨名下的具体行政行为无效。 【评析】 本案涉及以下四个方面的问题 ...
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买卖进行了监证，并于同日在申请日期为2000年8月1日的汪春雨房屋所有权登记申请审批表上签署了同意发证和进行了颁证。汪春雨取得被告颁发的讼争房屋 ，于二00四年六月二十五日判决： 确认被告宜昌市房地产管理局将原告朱礼兵的房产转移登记至汪春雨名下的具体行政行为无效。 「评析」 本案涉及以下四个方面的问题 ...
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买卖进行了监证，并于同日在申请日期为2000年8月1日的汪春雨房屋所有权登记申请审批表上签署了同意发证和进行了颁证。汪春雨取得被告颁发的讼争房屋 ，于二00四年六月二十五日判决： 确认被告宜昌市房地产管理局将原告朱礼兵的房产转移登记至汪春雨名下的具体行政行为无效。 「评析」 本案涉及以下四个方面的问题 ...
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转让、交换、分割以及继承、赠与、分家析产等产权转移时，办理“房屋所有权转移登记”。２．经批准新建、扩建、改建房屋，改变房屋结构，增加或减少面积时，办理“房产变更 章附则第二十四条对违章行为的处理：１．对无正当理由，逾期不按本办法申请登记产权或拒不办理房产异动变更登记手续的，不论单位或个人，每逾期一月， ...
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按照本办法第七条规定，申办房屋所有权初始登记。第九条 凡发生房屋买卖、继承、赠与、析产等转让行为的，必须办理所有权转移登记。当事人应自转让行为发生之日 的，应书面通知持证人限期缴销证书。逾期不缴销的，由房屋所有权登记机关予以撤销。第三十二条 房屋所有权登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，应当追究行政 ...
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按照本办法第七条规定，申办房屋所有权初始登记。第九条凡发生房屋买卖、继承、赠与、析产等转让行为的，必须办理所有权转移登记。当事人应自转让行为发生之日 失误的，应书面通知持证人限期缴销证书。逾期不缴销的，由房屋所有权登记机关予以撤销。第三十二条房屋所有权登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，应当追究行政 ...
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限制民事行为能力或是无民事行为能力的人，由其法定代理人代为登记。第十二条办理房屋所有权申请登记，必须出示个人身份证件，法人资格证明，提交申请书，并分别交 总登记，按建筑面积每平方米征收一角伍分；变更登记，按建筑面积每平方米征收二角伍分；转移登记，按建筑面积每平方米征收三角伍分。国家机关、人民团体、部队 ...
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如系限制民事行为能力或是无民事行为能力的人，由法定代理人代为登记。第十二条办理房屋所有权申请登记，必须出示个人身份证件，法人资格证明，提交申请书，并分别交 总登记，按建筑面积每平方米征收一角五分；变更登记，按建筑面积每平方米征收贰角伍分；转移登记，按建筑面积每平方米征收叁角伍分。 国家机关、人民团体、 ...
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拆除之日起一年内，申请房屋所有权注销登记。第六条申请房屋所有权转移登记，除继承所有权由继承人一方登记外，均由现所有权人和原所有权人会同办理，他项权利登记由权利人 自测并符合要求的，每平方米减收八分，由登记人交纳。不按规定期限申请登记，又未获准缓期登记的，每逾期一个月，每建筑平方米加征罚金一角，已申请 ...
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