丧失的，应当适用情事变更。以房地产新政为例，由于限购政策的出台导致当事人不具备政策规定的购房资格条件的，属于当事人订立合同时无法预见的事实，如果继续 政策的工具，是侵权行为损害赔偿责任归属的法的价值判断。{5}（P196）经济政策影响对预见程度的判断，从而保证在法律因果关系的链条上切断得恰到好处。 4 ...
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购房者会承受过多的风险，也可能遭受很多不幸。具体如下：(1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房一般而言，这种开发商本身的资质就差， 商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购房，免征契税。29．按揭贷款的基本程序如何一般情况 ...
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购房者会承受过多的风险，也可能遭受很多不幸。具体如下：(1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房一般而言，这种开发商本身的资质就差， 商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购房，免征契税。29．按揭贷款的基本程序如何一般情况 ...
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协议中写明：本补充条款的内容，如与法规政策抵触的，一律以法规政策为准。 (2)要让开发商对其主体资格及相应批准文件的真实性做出承诺，如果有 清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。 16.现场气氛意味着什么 开发商 ...
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的规定，制定本办法。第二条住房公积金贷款主要来源是铜川市住房资金管理中心按照房改政策规定归集的职工住房公积金，贷款业务由受委托银行按有关规定负责办理。第三 合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。第二 ...
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开发商因素引发的纠纷增多，如房屋延期交付纠纷、延期办证纠纷等；而在调控政策趋紧、房地产市场遇冷的背景下， 由买受人因素引发的纠纷增多，如拖欠房款、要求 纠纷隐患。针对调控政策设置的障碍和不利影响，一些交易主体试图采取各种措施进行规避和消减。在规避限购、禁购和限贷方面，当事人通过借用其他有购房资格的人的 ...
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三人张XX的户籍均在该房内，且均居住在内，故上述四人为该房具有购房资格的同住成年人。沈XX生前未主张产权共有，视为同意房屋产权归于产权登记人 路XXX弄XX号XXX－X室房屋产权变更手续（相关税费按约定办理，如遇国家政策调整，按国家规定办理）。 本案受理费人民币11500元，减半收取计人民币5750元 ...
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平衡资金的生产、经营性基本建设项目立项审批(改备案)13、外地企业进杭享受优惠政策资格认证(核准)14、老旧汽车更新定额补贴核准 二、保留的行政审批事项(19 3、机关团体、部队、企事业单位购买私房审批4、外地企业、单位进杭购房审批5、商品房转为拆迁用房审批6、“自行联建”房屋交易审批7、成立住宅装修 ...
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行政许可法律法规，也应由行政主管部门依法查处，不必然影响有关民事权益受到侵害的主体提起民事诉讼的资格，亦不能以此作为被诉侵权者对其行为不构成侵权 的，可向学校学位评定委员会提名，列入学士学位获得者名单”，以及国家促进民办高校办学政策的相关规定，华中科技大学有权按照与民办高校的协议，对于符合本校学士学位 ...
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抵押物的价值为自己判断，故允许上述当事人参加拍卖，对于拍卖的公正性并不会产生影响.笔者认为，抵押权人参加竞拍，自当无异议；然而债务人参加竞拍，就应另当别论。 条件都非常苛刻，如严格限定借款人资格、尽量缩短贷款期限、减少按揭成数等。这就加大了购房人买房的难度，抑制了他们的购房意愿，同时也制约了房地产业的 ...
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