父母一房产（父户主），07年父亡，现在想卖房子，是否可以直接过户给买方？需要办哪些手续？如果我们子女直接办理放弃公证，在不变更户主的情况下母亲自己是否有权利处理房产，是否需要我们子女授权？...
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我弟因病去世，留有一5岁男孩，一套房子。房子为按揭付款，期限为15年，已付了首付款及3年款项，房子为我弟和其妻子婚后财产，先房产证还没有办理。问：房子可以直接过户到我侄子名下吗？如果可以，怎么办理，都需要哪里资料？如果我弟媳不愿意怎么办？...
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。但在办理时并不像自己想得那么简单。记者调查发现，单有遗嘱公证书不能直接过户房产，还需有遗嘱继承权公证书。市民疑问：遗嘱上写着房子归自己为何过户 了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产 ...
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5人，其中2人死亡。亡兄女儿18岁，是转继承人，名下无房产，现居住遗产房产。法庭房产定价后，亡兄女儿提出购买房产，目前没有钱，以后有钱再还钱 。如何还钱给继承人，法官不管。法定继承人不同意，法庭可以这样宣判吗？转继承人可以直接继承过户被继承人的遗产房产吗？法定继承人与转继承人是同一顺序继承人吗？法官是 ...
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父母亲过世，遗产的房子我是继承人可以不过户直接赠与他人吗？...
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我父亲有一儿一女两子女。父亲生前集资购买了一套房产,去世后，房产证才办下来，名字是母亲的。我们一直未办理遗产分割，现在母亲想把房子过户到儿子名下。请问，不经过我的同意，她是否可以直接办理过户。房产证是200办好的。房产证是2006年办理的。...
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了口头咨询，对方两个人都回复说，房产证上明明写的“单独所有”，不需要办理放弃遗产继承的证明。最近，房子转让出去了，一切手续都办妥了，包括双方缴税，购房 笔费用，对方说我方毁约还需要一笔费用，这笔费用可否让房产局承担。（4）目前，这种房产证上载明”单独所有“，是否可以直接过户，国家有无这方面的法律规定。...
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姥姥过世后，房屋遗产由五个子女具有继承权，经协商，大女儿补给其他四人部分资金，房屋由大女儿继承。先以签订协议并按手印，准备公证再过户。 请问：1.公证时若五个子女全部到场并成功公证后，办理过户时是否还需要五个子女到场？ 2.若公证后，办理过户时是否可以直接过户给大女儿的孩子？ 3.是否可以不公证， ...
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做过公正，赠予给爸爸，现奶奶去世多时，房产证上仍是奶奶的名字，爸爸想把房子过户给我，奶奶的子女也均同意，请问需要哪些手续，可否有最省力省钱的办法。 有人 爸爸名下，再通过买卖或赠与的方式过户到您的名下。 那可不可以 爸爸和其他子女都放弃继承遗产的权利，然后去公证处公正把遗产给我，这样可以直接过户给我么...
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我购买的遗产房，卖方只做了遗产公证，没有过户可以卖吗？签了购房合同，如果可以卖，可以直接过户到我的名下吗？如果不可以卖，可以退回定金吗？...
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