；善意取得；焦点笔谈【写作年份】2009年 【正文】 （案情回顾）一起冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张焕购买了该市东方家园小区的一套住宅 造成存在重大过失为由而主张减轻自己的赔偿责任呢？ 对受害人自身的过错能否导致登记机构赔偿责任的减轻问题，无论是《物权法》还是《国家赔偿法》、《土地管理法》 ...
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通过商品房预售登记体现出来。[25]因此，有必要首先厘清什么是商品房预售。所谓商品房预售，是指房地产开发商在房屋尚未建成时，将商品房预先出售给买受 [36] 经济人是西方经济学中的一个至为重要的假定，这一概念最初从古典经济学那里发端，到现在已经被不断的突破和修正，更有甚者如2002年的诺贝尔经济学奖 ...
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我国主要通过商品房预售登记体现出来。[25]因此，有必要首先厘清什么是商品房预售。所谓商品房预售，是指房地产开发商在房屋尚未建成时，将商品房预先出售给买受人 权利状态保持一致。由于人的编成主义无法向外界提供某一不动产交易关系的整体性信息，故法国于1955年改正法令将应当公示的证书限于公证证书，且对一定 ...
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具有的保障交易安全的作用，则是否愿意获得这种公信力，应属意思自治的范畴。张三从李四那里买了一套房子，四、五年了，双方都没有去办理过户登记，那是他们 的事。但张三事实上承担了法律上的风险，因为没有登记，物权未经公示，他便几乎无法对房屋进行处分，无法出租，无法出售，无法赠与，无法进入交易领域，因为买受人、 ...
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具有共同的权利和义务，该房产已经属于夫妻共同财产。该房产已经由被告兴泰公司出售，房产交易手续已经完结，公司只能做为证人出庭。原告欺骗法院的行为应该受到制裁 变更诉讼请求申请并未违反相关规定。至于被告谢香杰提交的房租收据及原告的房屋权属登记信息，一则原告并无向被告提供住房的法定义务，二则被告谢香杰已陈述 ...
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中常代表性的写上一美元或很小的一笔数目，来表示该转让属于谈判和出售型（bargain and sale）的转让，以区别于赠予转让（grant）。作为转让（交付） 也相信房屋是乙的所有物则丙取得其所有权。如果不承认公信力即使登记的所有人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物，即使其相信并无过失丙也不能取得房屋的 ...
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常代表性的写上一美元或很小的一笔数目，来表示该转让属于谈判和出售型（bargain and sale）的转让，以区别于赠予转让（grant）。作为转让（交付 相信房屋是乙的所有物——则丙取得其所有权。如果不承认公信力——即使登记的所有人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物，即使其相信并无过失——丙也不能取得 ...
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详细信息，是严重侵犯人民群众基本权益的行为，其造成的危害甚至比出售人民群众个人的信息更为严重，因此，建议将规范人肉搜索的行为列入刑法中。就本文关注 应该实行实名制，可以由公安机关如同签发居民身份证一般，对所有的上网用户进行实名登记，并签发数字身份证书、采用电子签名等方式，让所有上网人员必须使用合法有效 ...
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详细信息，是严重侵犯人民群众基本权益的行为，其造成的危害甚至比出售人民群众个人的信息更为严重，因此，建议将规范人肉搜索的行为列入刑法中。就本文关注 应该实行实名制，可以由公安机关如同签发居民身份证一般，对所有的上网用户进行实名登记，并签发数字身份证书、采用电子签名等方式，让所有上网人员必须使用合法有效 ...
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详细信息，是严重侵犯人民群众基本权益的行为，其造成 的危害甚至比出售人民群众个人的信息更为严重，因此，建议将规范人肉搜索的行为列入刑法中。就本文 应该实行实名制，可以由公安机关如同签发 居民身份证一般，对所有的上网用户进行实名登记，并签发数字身份证书、采用电子签名等方式，让所有上网人员必须使用合法有效 ...
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