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商量分户更名,当时家人没有任何异议,刘母向刘弟弟提供了刘父死亡证明和原房屋租赁合同,于2000年5月22日到中央某局办理了变更承租人手续 该决定行为,从时间要素、客观要素、法律要素、程序要素、证据要素等多方面判断,同样不具有法律性,相关部门无权对民事协议法律效力作出认定,党政机关无权干预拆迁款分配 ...
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对手,因为卖房者都希望尽快收到房款,将房屋出售;其次,假设买房者先支付房款给卖房者,那么就存在卖房者再行转让风险,俗称一房二卖。 9.利用公证条款炒 价款缴纳营业税,实际上是炒房人将本应由其承担大部分税费转嫁给了新买房人。 上述针对规避限购令操作方式法律分析与风险提示,仅供广大买房者参考。 ...
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为准。最高人民法院《婚姻法司法解释(三)》 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另 、夫妻一方下落不明,另一方诉至人民法院,只要求离婚,不申请宣告下落不明人失踪或死亡案件,人民法院应当受理,对下落不明人用公告送达诉讼文书。 4、既然男方 ...
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民事法律行为与被宣告死亡引起法律后果相抵触,则以其实施民事法律行为为准。(原36条) 36.被宣告死亡人与配偶婚姻关系,自死亡 比照民法通则处理。(原196条) 227.处理申诉案件和按审判监督程序再审案件,适用原审审结时应当适用法律或者政策。(原197条) 228.当事人约定期间不 ...
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。第五条 上海市房产管理局(以下简称市房管局)是本市公有房屋管理行政主管机关。其主要职责是:(一)执行公有房屋管理法律、法规和规章;(二)拟订本市公有房屋 ,经各方书面协议,并划定公用部位使用范围。第二十八条 居住房屋承租人死亡,同时符合下列条件同住人应在六个月内向出租人申请更改承租户名,出租人 ...
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依法申请行政复议或者提起行政诉讼。同时告知以下内容:(1)撤销结婚登记法律后果与解除婚姻关系法律后果不同,前者导致婚姻自始无效,双方共同生活期间所得财产不 ,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。4、同意是夫妻另一方对其配偶出售房屋概括授权。只要有证据证明夫妻另一方曾作出同意出售房屋 ...
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确定 公有住房租赁权具有可继承性。公有住房租赁权继承法律效果,是经由法律规定程序,将特定公有住房承租人由被继承人变更为继承人(即过户),由继承人 由其监护人代理申请过户,并提交经公证代理履行承租房屋义务保证书[11]。《办法》还规定,原承租人死亡后无可继续承租公有住房配偶、子女、父母 ...
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法律后果相关规定,婚姻关系一方当事人被人民法院依特别程序宣告死亡法律后果是:其与配偶婚姻关系字死亡宣告之日起消灭,其配偶无需再办理解除婚姻关系 )》第二十一条。 9、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-542748.html -了解详情
不得提出请求分割夫妻共同财产。因为夫妻财产关系与双方人身关系密不可分,这种财产关系只能因婚姻而发生,因配偶死亡或离婚而终止。夫妻双方在婚姻关系存续期间可以约定 表达意愿。基于上述理由我们采纳第二种意见。第2款法律依据主要是《婚姻法》第47条规定。在离婚协议中普遍存在没有在协议中列明所有财产项目 ...
//www.110.com/ziliao/article-163408.html -了解详情
双方,在出售后1年内又以产权人名义或产权人配偶名义、产权人夫妻双方名义按市场价重新购房,其出售自有住房取得所得应缴纳个人所得税,视其重新购房价值 十二、非行政许可审批法律效力凭批复文件免税。十三、收费无。十四、年审无。34拆迁补偿免征契税一、非行政许可审批内容土地、房屋被县级以上人民政府征用 ...
//www.110.com/fagui/law_323586.html -了解详情
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