过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《 土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制 ...
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予他人处分自身权利、财产等具体事项，且未违反相关法律、行政法规，均可采用委托公证书的形式，以取得他方对授权行为本身的信赖。 目前，常见的适用委托 还款保证方式的做法，即债务人将房屋产权证原件交予债权人，并同时办理委托公证书，在委托公证书中载明受托人即债权人有权代为签订房产买卖合同、办理房产过户登记等 ...
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，北京市中银律师事务所四川分所律师。系 上诉人廖原、范丹梅的共同委托代理人。 被上诉人（原审被告）成都市房产管理局（以下简称市房管局）。住所地： 房屋税费符合相关规定。3、被上诉人市房管局工作人员在房屋过户申请上已注明“已核买方郑文波代理人黄英身份证”，证明被上诉人市房管局对买方代理人的身份予以了核实 ...
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某因房屋买卖合同发生争议，肖某向侯某家房门上张贴要求将房屋过户的履约通知，并于2009年9月24日以侯某存在诈骗行为为由报警。公安机关于次日向 签订的房屋买卖合同无效； 3、二审的诉讼费由被上诉人承担。其上诉理由是：一审法院采用证据错误。被上诉人仅向法庭提供了三名证人的书面证言，证人未出庭作证。且证人 ...
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元；合同签订之日，原告余俊勇向被告支付购房定金10000元，其中被告郭晓红委托恒安大公司收5000元作为水电物业保证金；原告余俊勇于签订合同的第三日下午五点 一致意见。2011年4月21日，原告余俊勇与被告郭晓红直接用短信的方式协商办理房屋过户手续及支付购房余款的事情，但双方对购房余款的支付方式仍未 ...
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于2001年10月21日出具的授权委托书是委托刘学立到相关部门办理手续，只有刘学立在相关部门办理商品房开发手续时才有效，该授权书并非针对普通购买人的。 一审判决认定办理产权证书需刘学立与祥云公司协商解决，在条件具备的情况下办理房屋过户手续，但却判决祥云公司在30日内履行协助义务，显然矛盾。二、一审适用 ...
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无疑问。不过，对于国有土地使用权租赁、土地承包经营权租赁而言，能否通过类推适用的方式，赋予其承租人以优先购买权？笔者认为，虽然国有土地使用权租赁和土地承包经营权 》第118条的规定，请求人民法院宣告出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效，如果已经办理了房屋过户登记手续的，并得请求涂销出卖人与第三人之间的 ...
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书面转让合同，合同中应当在载明土地使用权取得的方式。同时根据《中华人民共和国合同法》第十条第二款之规定：签订合同，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式 卖给李朝林，是否构成了表见代理，该房屋买卖合同是否有效；2、蒋翠娥是否应该协助李朝林办理房屋过户手续。本院查明的事实与原审法院查明的事实 ...
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资金信息变更表④公证书原件及复印件（如果有公证情况）⑤委托书原件及复印件（如果有委托情况）⑥派出所地址证明⑦其他证明材料具体情况请到专项维修资金监管办窗口（48号 以及司法部门暂封的住房等。八、赠与过户（不按买卖方式办理过户）（一）提交要件1、成都市房屋所有权申请登记表；2、申请人有效身份证明；3、 ...
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在逾期期间按日利率万分之二点一计收利息；梁雪采用自行提供抵押担保、城乡公司提供不可撤销的连带保证责任的方式为其对中行北京分行所负债务提供担保；城乡公司对 合同》以及三方签订的《居间服务合同》及补充协议合法有效。梁雪应当继续履行房屋买卖合同，协助王亮办理房屋过户手续；链家公司收取了相关服务费，应按约定为 ...
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