礼、温县番田镇宋村村民委员会（以下简称宋村村委会）与被上诉人王西新物权保护纠纷一案，温县人民法院于2008年10月6日作出（2008）温民初字第453 对于上诉人李玉礼要求上诉人宋村村委会及被上诉人王西新赔偿其在一审、二审、重申中的误工费、车旅费、生活费、精神损失费等两万元的上诉请求，超出了原审的诉讼 ...
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，女。 上诉人胡爱莲、胡恩军、胡丙臣、胡恩义因与被上诉人胡恩祥物权保护纠纷一案，胡恩祥于2008年9月4日向郑州市二七区人民法院提起诉讼，请求：1、判 。 胡爱莲、胡恩军、胡丙臣、胡恩义上诉称，1、上诉人四兄妹多次重申胡恩祥偷走上诉人四兄妹给父母看病吃药的单据，非法作为履行赡养义务的证据，但一审判决书 ...
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以及所有权是否变动的影响。[16]因此，在买卖破除租赁的解释方向下，第229条只是重申了相应的民法原理，事实上不具任何独立价值。 前述对立的两种解释体现了不同 终字第2094号、第2815号、第2816号；曹某某等与金某某其他物权保护纠纷上诉案，上海市第二中级人民法院（2009）沪二中民二（民）终字第 ...
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不成立或无效、被撤销，因标的物所有权已经转移，出卖人不能依据所有权享受物权保护，而只能要求返还不当得利，当占有人破产或被强制执行时，所有人的 。最高法院在司法解释中多次重申，1983年国务院《城市私有房屋管理条例》实施以后的房屋买卖合同，未经登记者无效，致使许多房屋买卖纠纷的判决结果严重违背公平和诚信 ...
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而往往查询交付占有更加容易一些。这样，经过查询交付占有发现物权状态，与查询登记一样，都能够起到保护善意第三人的作用，同时，查询交付占有还能够同时 《新商品房买卖合同示范文本》 [13]参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问，载2003年4月29日《人民法院报》。 [ ...
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而往往查询交付占有更加容易一些。这样，经过查询交付占有发现物权状态，与查询登记一样，都能够起到保护善意第三人的作用，同时，查询交付占有还能够同时 《新商品房买卖合同示范文本》 [13]参见“最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”，载2003年4月29日《人民法院报》。 ...
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，物权行为的法律效力不受有瑕疵的债权行为（原因行为）的影响，从而达到保护已经取得物权的买受人的利益，至于出卖人的利益则通过不当得利制度加以保护。这 一例是在办完产权过户手续后发生的。祝明山主编：《商品房预售合同纠纷》，中国法制出版社2003年版。 24 中国农业银行惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发房屋 ...
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。可见，在某些情况下，既然依照“先来后到”原则这一简便的标准就已足以界定权利、解决纠纷，那么又何必再创造更为复杂的理论或者抽象出极不精确的“原则”来解释同一问题？ 凡是依法成立的同类型或不同类型的权利，都应依其性质给予相应的保护，而不能厚此薄彼。故所谓“物权优先”，从其所欲表达的意思看，应当是指物权在 ...
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的产生有着深刻的立法根源和无奈的现实因素。 在物权法出台前，社会公众对该法为保护公民合法财产权利，防止或杜绝土匪式拆迁和掠夺式土地征收事件的频发寄予了厚望。从 利益借口的滥用。但是，正式出台的物权法并未满足人们的这一愿望，其虽重申了物权征收必须是基于公共利益才可实施，但对什么是公共利益却又语焉不详。这 ...
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变，但前些年一直奉行的土地承包经营权债权保护思路，并不能打消承包人的疑虑。近年我国学界倾向于把农地承包经营权划人物权范畴，这也是晚近立法的做法 农业部[2008]1O号文《关于做好农村土地承包经营权流转管理和服务工作的通知》，重申了切实维护农民土地承包权益和流转主体地位，指出：在指导农村土地承包经营权 ...
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