什么是转按揭什么是转按揭“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限，变更借款人或变更抵押物的贷款。变更借款人的简称“转按”，延长原借款 ...
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法律价值体系中首要的构成内容。在银行破产法律制度中，主体的平等是基本的平等，无论什么公司形态的银行，无论什么规模的银行，在破产能力和破产原因上是 银行经营中首要任务就是防范不可预期损失。资本的多少决定银行经营规模。所谓经济资本是指为抵御风险所需要的资本支持。 ⑧截止2004年底，房地产贷款占交行贷款的 ...
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什么是按揭买房所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。...
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转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限，变更借款人或变更抵押物的贷款。变更借款人的简称转按，延长原借款期限的称为加按，变更抵押物称为换按。 ...
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毁损灭失的风险应由贷款人（银行等金融机构）承担。[2]但究竟什么是按揭？我国房贷实践中所称的按揭是不是真正的按揭？按揭的法律性质究竟如何界定？这些 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。所谓转移占有，是指占有人以法律行为将其占有物交付与他人，受让人因此而取得占有。实践中，房屋的 ...
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商品房按揭保证保险已逐步替代抵押住房保险，并为越来越多的银行所接受。商品房按揭保证保险是指由保险人承担商业信用中的信用风险的一类新型财产保险业务。权利人要求保险人 》第六章第一节《证券及证券化》 五、尹晨：“保险业能为启动房地产业做些什么？”载《住宅与房地产》，1999年第2期 六、贝政明《保险公司不 ...
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没有美国那种专业的次级贷款市场，但是，借款人（注释2：本文所称借款人是指住房按揭贷款的买受人。）的信用程度和收入水平不高，再加上 条件：首期付款须高达30 %- 40 % ，贷款期限10 - 20 年等。即使如此仍然没有使银行摆脱风险。从1929 年始至1933 年美国经济大萧条期间，约1P3 的就业 ...
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银行。对于银行而言，按揭是债权;而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转接揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让 转按揭业务仅限于债务转让的原因。 那么，什么情况下会产生转按揭(以下凡没有特殊说明，仅指债务转让)的需求呢? 一是借款人转让作为抵押物的住房。根据《城市 ...
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额度等级和信用额度第五条信用额度等级是指发卡行为确定信用卡申请人或持卡人的信用额度，根据其自然情况、职业情况以及与银行往来的信用记录等因素对其进行综合评估 补充的。对资料真实性的主观性的主观判断如何。对申请哪项内容有怀疑，通过什么方式调查及结果。２．初、复审人员必须明确表明是否同意办卡。中国建设银行 ...
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了涉案二手楼抵押贷款申请的相关事实和资料，并向地王农行出具了涉案《二手楼宇按揭律师审查意见书》（以下简称“《律师审查意见书》”）。根据该《律师审查意见书》的审查 第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构。地王 ...
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