我是转让上一个人的店的，没有直接与房东打交道，只与上一个人签订了一份协议，协议中写明是委托我经营的。因为上一个人与房东签订的协议中有一条是转让需经房东同意。但是我们也不知道到底跟房东说了没有。现在，房东让我们赶紧倒出房子来，说他们要收回，我不知道该怎么办？？我们签的协议是三年，而这只是第一年，我想 ...
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其主张该院不予支持。房屋转租后，被告李静与原告刘朝臣之间的租赁合同继续有效，原告刘朝臣起诉时合同已期满，双方租赁关系终止，承租人有义务返还原租赁物， 及试衣间门、室内西侧门、镜子、室内明线（不得拆除玻璃门两边及门头、电表、电闸及附属连结线)；三、驳回原告刘朝臣(反诉被告)的其他诉讼请求。如果被告(反诉 ...
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真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，故合法有效，应受法律保护。原告依时将租赁物交付被告使用，被告仅支付原告租金100000元，至 已支付的100000元，被上诉人尚欠上诉人租金263838。80元。 二、租赁合同是否解除问题。被上诉人存在迟延交付租金的违约行为，但本案涉及特种行业，被上诉人 ...
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只好接受魏清峰的转租条件。此后，其先是占走我门头广告位置，租金仍交500元，其后又以涨租金、腾房等影响答辩人的经营。2010年3月，魏清峰 。根据原被告的诉辩意见，归纳争议焦点为：1、原、被告之间租赁合同是否已经解除？2、如果解除，该合同解除的时间是何时 ？经审理查明：2007年底，经出租人许可，原告 ...
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、质证和诉辩意见，归纳本案二审的争议焦点是：1、双方签订的《房屋租赁合同》是否有效;2、红府超市六安分公司应否支付其占有期间的租金和违约金；3、金鹰 补充协议》的约定，先后进行了配备配电房及电缆安装、预留红府店面门头位置、下水道加粗安装、承租房内增加隔墙、安装卷闸门、专门修建道路、返租门面房等投入，金 ...
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。原审法院经审理后认为，双方当事人于1996年6月16日签订的房屋租赁合同系真实有效的合同，对双方均有约束力。太阳岛公司实欠人保公司的房屋租金、水电费， 内楼梯出口处安装的铁栅门不符合消防安全要求，有通州市公安消防大队向被上诉人出具的《消防安全检查意见书》予以证实，但这是否是合同终止履行的原因，应从 ...
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在租赁房屋所在的松江区某房屋进口处搭建了钢结构的拱形门头，原告据此认为该门头的搭建系三方协商的结果，用于履行“隐去女子医院停车场中央的广告”之 项合同义务未履行为由拒付租金的事实和理由是否充分。关于合同约定的“隐去女子医院停车场中央的正面广告”之合同义务。因租赁合同对该义务的履行主体及 “隐去”的方式 ...
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租期自2009年10月18日起至2010年10月17日止；（2）被告提供2/3门头面积供原告作公司名称用；（3）原告须合法经营，另原告如需改变经营项目， 核定中主要考虑以下因素。（一）装修折旧年限、装修费用分摊情况。《租赁合同》明确租期为1年，而是否续租尚属未知因素，故对于原告投入之装修费用，应按1年 ...
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，男，汉族，1972年11月20日出生。原告黄令诉被告孙珂、刘伟、张军租赁合同纠纷一案，于2010年4月19日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员徐昆、 1台，电脑桌8张，文件柜1个，饮水机1台，电脑椅9把（天棚、地板、门头、墙壁、灯具的装修、装饰未包含在内）。本院认为：三被告合伙向原告租赁位于开封市 ...
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装修，原装修已撤除。 本院认为，本案诉辩双方争议的焦点：一、原、被告签订合同是否应予解除；二、原告要求被告支付违约损失5000元应否支持；三、原告垫付的 自愿等民法原则。对此，本院不予支持； 5、反诉原告诉请本院确认反诉原告与第三人李烈辉签订的房屋租赁合同有效。本院认为第三人李烈辉不是反诉合同纠纷的 ...
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