）物业税应实行单一比例税率还是累进税率 物业税是实行单一比例税率还是累进税率也是目前业内争议的焦点，特别是对豪宅和普通房屋是否实行差别税率的问题格外引人关注。有 在15％左右，2004年略有增加，为16％，如果业主当年没有从物业获得租金收入，则不需缴纳物业税。澳门特别行政区对实得租金课以16％的物业税 ...
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：一方面，由于保有阶段的税负较轻，房地产的保有成本极低，不仅会导致房地产闲置，还会引发投机或出于投机目的的囤积行为，导致房地产资源向少数人手里集中， ，均不约而同地采取了对低收入和弱势群体的财产进行保护的做法，如物业价值低于起征点的无须缴纳物业税。同时，对于低收入、年老体弱、残疾人等群体适用不同程度的 ...
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但余某某、王某甲所举证据不足，法院不予支持。余某某、王某甲自收房后一直未缴纳物业管理费，故对其要求徐某甲赔偿从2009年11月5日开始计算的一年的物业费5680元的请求，亦不予支持。关于本案中宜兴某物业公司是否应当承担赔偿责任，原审法院认为，宜兴某物业公司并非本案中的直接 ...
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七年，该房屋第一年租金为344,000元，一年一次性付清，以后每年租金必须在租赁期满15天前一次性付清，先付后用；原告并应每年向被告缴纳物业管理费12,000 解除租赁合同不存在违约。2009年7月18日被告强行阻拦原告搬离上述房屋，造成房屋闲置的责任在被告，该扩大的损失应由被告承担；原告装修系争房屋 ...
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合法有效应受法律保护了，但因其未举证拖欠物业管理费的业主或使用人是谁，从而使法院无法确定拖欠物业费的责任人是谁，因而无法支持作为原告的物业公司 你物业公司留空子让业主钻呢?那什么证据能证明物业的所有人呢?房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证，除此之外，商品房买卖合同、付款凭证、商品房预售登记备案表等 ...
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、位置。二、租赁用途。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为生产经营使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期限内未征得 及其法定代表人XX发出《行政处罚决定书》，分别罚款5,000元及500元。XX公司缴纳了上述罚款。2006年4月20日，XX公司与XX消防设备有限公司签订了《钢 ...
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全额付清。当时并未办理过户手续。李岩在此房中居住至今。该房的水电费、物业费等费用均由原告缴纳。后来，李岩多次要求李娟和张望履行协助过户义务，均遭拒绝 过户。 【被告认为】： 张望认为，因为自己事业集中在重庆、北京等地，昆明的房屋一直闲置，所以前妻李娟就将房子借给李岩居住至今。2009年张望与李娟离婚时 ...
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》的行为则构成根本违约。二、关于申诉人万怡物业请求被申诉人黄华支付房屋租金、水电费及相关违约金是否有事实及法律依据的问题。1、关于本案合同是否 ，为87623.33元（841184元÷96个月×10个月）；第二部分为双方合同解除之后物品闲置造成的扩大损失，由于双方合同解除后黄华有义务撤离场地，物品闲置 ...
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关系的法律规范的总称。物业税又称财产税或房地产税，是指针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年缴付一定税款的税种，其应缴纳的税值会随着其市值 我国对外资企业、外国企业收取场地使用费，场地使用费具有地租的性质。(3)以费代税。如国家对闲置土地的行为征收的土地闲置费，实质上是一种带有明显惩罚性质的 ...
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营业，同时使被告的前期土建工程、室内外装修及固定资产投入无法收回，低值易耗品闲置无用；原告自恃出租人的优势，强逼被告接受其不合理要求，其行为不但违反有关 ，被告应于每月25日前缴纳租金、水电费、冷气费，逾期按违约处理；被告必须遵守原告物业管理的各项管理制度；被告在承租期，在不破坏房屋内部结构和房屋内 ...
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