你好，我想买一套单独无产权的阁楼房产，房主是和地产商手里签的买卖合同，因当时房主买了好几套，所以每两套签的一份合同，现在我想卖其中一套，怎样签合同，才能更好的维护自己的利益，房主和开发商签的合同，我用不用留个复印件什么的，应怎样解决更好呢，求解答？...
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使用，上诉人在事实上已无法履行交付争议间的义务。被上诉人提出的“恢复赠送阁楼面积138.37平方米”，即继续履行交付义务的诉讼请求，本院无法支持。被上诉人提出“ 第46号民事判决；二、上诉人辽宁金戈房产开发有限公司赔偿被上诉人赵婧衫未交付楼梯间顶部以上阁楼空间的损失23，779.75元，于判决发生法律 ...
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使用，上诉人在事实上已无法履行交付争议间的义务。被上诉人提出的“恢复赠送阁楼面积138.37平方米”，即继续履行交付义务的诉讼请求，本院无法支持。被上诉人提出 第46号民事判决； 二、上诉人辽宁金戈房产开发有限公司赔偿被上诉人赵婧衫未交付楼梯间顶部以上阁楼空间的损失23，779.75元，于判决发生法律 ...
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是计入建筑面积并在房地产登记簿中记载的阁楼，此类阁楼法律地位明确，通过相应的房产登记信息即可判定阁楼的权利归属；另一类阁楼是未计入建筑面积且未颁发产 顶层，顶部建筑结构为整栋房屋的屋顶，属于全体业主共有，因此当事人在利用顶层阁楼时应遵循公共利益优先原则。如果因为公共利益需要（如共用管道铺设、楼顶太阳能 ...
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是计入建筑面积并在房地产登记簿中记载的阁楼，此类阁楼法律地位明确，通过相应的房产登记信息即可判定阁楼的权利归属；另一类阁楼是未计入建筑面积且未颁发产 顶层，顶部建筑结构为整栋房屋的屋顶，属于全体业主共有，因此当事人在利用顶层阁楼时应遵循公共利益优先原则。如果因为公共利益需要（如共用管道铺设、楼顶太阳能 ...
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是计入建筑面积并在房地产登记簿中记载的阁楼，此类阁楼法律地位明确，通过相应的房产登记信息即可判定阁楼的权利归属；另一类阁楼是未计入建筑面积且未颁发产 顶层，顶部建筑结构为整栋房屋的屋顶，属于全体业主共有，因此当事人在利用顶层阁楼时应遵循公共利益优先原则。如果因为公共利益需要（如共用管道铺设、楼顶太阳能 ...
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没有将“小阁楼”作为抵押物的意思表示，而意思表示须真实是民事法律行为的生效要件之一。其次，“小阁楼”并非登记抵押的建筑物。刘某的二层楼房设立抵押后，经批准在其二层楼房上加盖一间“小阁楼”，该“小阁楼”属须批建的建筑物。根据房产设置抵押时应当办理抵押登记，否则不得对抗第三人，即无优先受 ...
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没有将“小阁楼”作为抵押物的意思表示，而意思表示须真实是民事法律行为的生效要件之一。其次，“小阁楼”并非登记抵押的建筑物。刘某的二层楼房设立抵押后，经批准在其二层楼房上加盖一间“小阁楼”，该“小阁楼”属须批建的建筑物。根据房产设置抵押时应当办理抵押登记，否则不得对抗第三人，即无优先受 ...
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房产在6楼，在房产买卖合同中可能未包含阁楼的归属，但在房产证上表明阁楼面积，请问这阁楼使用权归谁？开发商当时要求阁楼要花钱购买才能使用，当时我未同意，现在房产证上有该阁楼的面积，我能无偿的要求要回该阁楼的使用权吗？合法吗？...
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尽告知义务 [案情] 2005年3月17日，原告夏某与其母亲一起到被告浙江省杭州市某房产公司售楼处看房，看中一套房，观看了房屋模型及现场，因整体楼房尚未 认购的房屋尚未竣工，原告无法进认购房屋查看，而认购书中无法看出该居室含有阁楼的重大事项，因此，被告告知的义务明显大于原告详细了解的义务。被告没有有效 ...
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