人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。（六）材料、设备采购和租赁合同管理无论是施工总承包还是专业承包，多数情况下，都是由施工企业采购材料、设备 人不得指定生产厂或供应商。在设备租赁合同中，对于租赁设备操作人员也要作出相应的约定，包括操作人员的相应资质等。律师应协助建筑施工企业及工程项目部建立，合同 ...
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总承包企业将其所承包工程中的工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动。劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程中 。主要表现为替分包单位与第三方签订的材料采购合同、设备租赁合同的履行提供履约保证。有的是在合同中明确由项目部担保合同履行，并加盖公章，有的虽没明示担保的 ...
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：按照国家和部颁有关建筑工程质量验收的标准和规范需中间验收的其他部位。且满足××市验收标准。 具体中间验收次数，由相关方共同商定 。 删除17.3条款 中承包人向发包人提供的履约担保的额度。 十、其他 32. 材料设备供应 32.1 有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关 ...
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后，承包人应将建筑物和施工单位生活区周围100米范围内施工现场清除干净；无建筑材料、无建筑设备、无临时垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和垃圾，场地 的同时：（受建设方的委托，乙方在施工期间的安全生产活动，纳入总包安全管理范围，在建设方与乙方签订合同的同时）签订本协议，双方必须严格执行。 一、承包工程 ...
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租赁交易安全，促进资源合理利用，各国立法均对“买卖不破租赁”规则予以确认，赋予了租赁合同当事人可以基于租赁合同对第三人物权的效力。我国《合同法》亦不例外 发包人按期支付工程进度款的目的就无法实现。 针对此情况，发包人往往在总包合同专用条款中与总包人约定，当发包人按期支付工程进度款项后，总包人必须按期、 ...
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人民法院不予受理，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。当事人之间以违法建筑为标的物签订的买卖、租赁合同发生的争议，人民法院应当依法受理，并依法确认以违法 正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行 ...
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的？指定分包对总包方的风险？我国实践中的指定分包与FIDIC合同条件下的指定分包内涵是一致的吗？ 257.关于签订建筑工程承发包合同居间提成协议的 以工程存在质量问题为抗辩理由，拒绝支付工程款怎么办？ 311.发包人和总包方如何应对、防范或避免来自“未知的实际施工人”的诉讼风险？ 312.我公司承包的 ...
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的？指定分包对总包方的风险？我国实践中的指定分包与FIDIC合同条件下的指定分包内涵是一致的吗？ 257.关于签订建筑工程承发包合同居间提成协议的 以工程存在质量问题为抗辩理由，拒绝支付工程款怎么办？ 311.发包人和总包方如何应对、防范或避免来自“未知的实际施工人”的诉讼风险？ 312.我公司承包的 ...
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自己名义与租赁站签订吊塔租赁合同，明确租赁站派2—3名专职操作人员进行操作，并承担因设备原因或操作人员失误而造成的安全事故责任。 09年8月17日，总包方省七建与分包方延安某劳务公司签订工程劳务分包合同，开发商延安某公司对该合同进行担保。 09年9月7日，省七建撤走全部管理人员 ...
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承担。（8） 分包工程担保方式，保函或保证金的处理与返还。（9） 分包工程保修责任；保修金的返还。（10） 工程施工总包合同效力与专业施工分包合同 、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。勘察、设计单位应按 ...
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