退钱，我只有依法起诉他们才能还款。本案的争议焦点是：原、被告签订的土地使用权转让协议是否有效。原告李济森、刘磊为了支持自己的主张，提供有如下证据 30000元。本院认为，原、被告签订的土地转让协议违反了土地管理法相关规定，公民不得非法买卖、转让集体土地，因此，该转让行为无效，原、被告之间签订的土地转让 ...
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共和国土地管理法》的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，集体土地使用权不得转让用于非农业建设。根据2004年10月21日的国发（2004）28号文（国务院 人是基于上述事实的情况下而与何丫女、方丽莲签定土地使用权转让协议，该土地转让协议是双方当事人自愿签定，是双方当事人真实意思表示，是合法有效的 ...
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原柳州市郊区人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，该地块被柳州市人民政府连同其他共97.812公顷集体土地一起被征用，后被用于“荣兴、居上百合园二期工程”项目。珠海桂 因法律规定无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力，上述土地使用权转让协议签订后，其一直违法占用该地，故本案未过诉讼时效，据此，依照 ...
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个条件。那么，被告与第三人是否具有相应的民事行为能力？本案中，国有土地使用权转让协议双方即被告与第三人均为依法成立的法人，均具有使用国有土地 。 协议是否违反法律或者社会公共利益？如前所述，土地转让价没有明显低于市场价，没有侵害国家与集体的利益，转让协议也没有违反《中华人民共和国民法通则》与《中华人民 ...
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仅就该收条所体现的双方的意思表示而言，双方的土地使用权的转让受让行为并不违反法律的禁止性规定，不损害国家、集体或第三人的合法利益，也不侵害社会公共利益 当事人的诉请，从双方这一法律关系不能处于永久不确定的状态考虑，双方的土地使用权转让协议因不能履行而应予解除。就合同解除的原因，孙冠玉出资120万元购买 ...
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使用权并明确相互权利义务关系的协议。法律禁止集体土地使用权转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力认定首先 ，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”根据该条规定，凡房屋建设未 ...
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单位、个人共同举办联营或者其他经营性经济组织，合资、合作从事生产经营活动。集体土地使用权入股、合营，应遵循有关规定的要求。 （一）主体应合法。提供 规则》的通知[19951228] 第三十七条有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记 ...
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为云南省烟草公司保山市公司。 根据本案已确认的法律事实，本院认为：《中华人民共和国土地管理法》（1988年修正）第二条第二款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖 补充协议的实质内容系康乃力向保山烟草转让10亩土地集体土地的使用权，即该协议及补充协议名为联营实为土地使用权转让。而签订合同的当时康乃力并未 ...
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转让协议》，其标的物实为原告发包给第三人的承包耕地，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第20条的规定：“耕地的承包期为30年，草地的承包期为30至50年 。然而，被告与第三人签订的《荒地使用权转让协议》第一、二条均约定了永久转让使用，该约定的实质使集体丧失了对土地的所有权，第三人越权将集体所有的土地 ...
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为云南省烟草公司保山市公司。 根据本案已确认的法律事实，本院认为：《中华人民共和国土地管理法》（1988年修正）第二条第二款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖 补充协议的实质内容系康乃力向保山烟草转让10亩土地集体土地的使用权，即该协议及补充协议名为联营实为土地使用权转让。而签订合同的当时康乃力并未 ...
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