物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。(3)服务规范应符合《青岛市物业管理行业规范》要求。(4)有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理 。(8)对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途及其他违反业主公约的行为及时劝阻，并报告业主委员会或有关主管部门。(9)主出入口设有平面示意图，主要路口 ...
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年１２月２５日山东省人民代表大会常务委员会第六次会议批准１９９８年１２月２５日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布１９９９年５月１日起施行)第一章总则第一条为 作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相 ...
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人民政府)按照本条例的规定,负责物业管理活动中的协调和指导工作。第四条业主可以自行管理物业,也可以委托物业管理企业或者其他管理人管理。第五条物业管理 协议,做好施工现场的恢复工作。第四十条业主装修房屋,应当遵守国家和本市的规定以及业主临时公约、业主公约。业主装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理 ...
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的居民在允许燃放的时间到空旷地带集中燃放烟花爆竹，或者组织居民制定居民公约和业主公约，约定本居住区不燃放或者集中时间、集中地点燃放烟花爆竹。第七 禁止制作和限制销售燃放烟花爆竹的规定(2004年修正本)(1994年1月7日青岛市第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议通过1994年2月22日山东省第八 ...
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实际使用物业的其他人。第三条本市行政区域内的物业管理适用本条例。第四条青岛市物业管理行政主管部门(以下简称市物业行政主管部门，主管全市物业管理工作。青岛市 委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相 ...
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22日山东省第八届人民代表大会常务委员会第六次会议批准1994年2月22日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布自1994年5月1日起施行根据1994年10月 的居民在允许燃放的时间到空旷地带集中燃放烟花爆竹，或者组织居民制定居民公约和业主公约，约定本居住区不燃放或者集中时间、集中地点燃放烟花爆竹。第七 ...
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22日山东省第八届人民代表大会常务委员会第六次会议批准1994年2月22日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布自1994年5月1日起施行根据1994年10月 的居民在允许燃放的时间到空旷地带集中燃放烟花爆竹，或者组织居民制定居民公约和业主公约，约定本居住区不燃放或者集中时间、集中地点燃放烟花爆竹。第七 ...
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房屋管理企业统一进行管理、并遵守房屋使用公约。甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理，管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手 和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。 一、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为： ...
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，现予公布，自2005年3月1日起施行。市长夏耕二○○五年一月七日青岛市养犬管理办法第一条为规范养犬管理，保障公民健康和人身安全，维护市容环境和 在人群中的传播流行。第四条街道办事处负责指导居民委员会和物业小区业主委员会等组织，制定文明养犬公约，依法调解处理因养犬引起的邻里纠纷和治安隐患，开展依法养 ...
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需征求社区居委会意见。在多数居民拥有房屋产权的新建小区中,积极探索社区居委会与业主委员会联合办公、协调运作的新机制。(三)创建学习型社区以人的全面发展为 市民的整体文化素养。深入开展《公民道德建设实施纲要》、《青岛市市民文明公约》和《青岛市市民行为规范》的学习教育,大力倡导和实践社会公德、职业道德和 ...
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