决定，非由个人或者某部分人决定。对于共有部分在法律上处分，应当随同自己的专有部分一并处分，不得分离处分。 4）物权保护请求权 区分所有建筑物的共有部分 权利，作为不履行义务之理由。 （五）未规定共同管理权的具体权利内容 1.问题说明：共同管理权是建筑物业主作为整栋建筑物所有人团体成员之一所享有的权利。 ...
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买卖合同》取得了本案两个露台的管理权和排他使用权，理由不充分。第一，两被上诉人所签订的《商品房买卖合同》与同一小区其他业主所签订的《商品房买卖合同》都 授权委托管理本案两个露台。第二，该条款约定的“该商品房所在楼宇的屋顶平台委托顶楼买受人妥善管理”这一内容表述并不明确，看不出是指该商品房门口相邻的 ...
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表层，超出最后粉刷表层的顶楼楼板都是共有的，在其上面的楼顶空间当然更是共有的。那么，为什么开发商就能把楼顶空间卖给业主呢？这是侵害其他区分 人享有专有使用权，可以转让，在转让自己的专有部分时，可以转让给他人，或者转让给其他区分所有人。 五、建筑物区分所有权的管理权及其内容 关于建筑物区分所有权的管理权 ...
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