咨询：我的顶楼渗水漏水要全部翻修产生费用如何分摊的问题。我的顶楼是隔壁邻居的天面（邻居是复式楼），是开发商把我的顶楼天面送给了复式楼的邻居，属于邻居个人 7年了现在又开始渗水漏水了，想全部翻修，又没有房屋公共维修基金，想问：费用是不是应该是我跟复式楼邻居分摊？比例是多少？还是整个单元的住户出资？谢谢！...
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，现在把我们起诉了，请问律师我们如何应对.（我们的小区没有维修基金） 具体情况如下： 1.经过我们在小区内走访了解，以前维修楼顶漏水的住户，其维修费用均是由顶楼住户自己负责的。 2.起诉人反映社区主任受上级领导指派电话联系并逐户走访征求意见，被告不同意分摊维修费用。此话与事实不符，社区 ...
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居民几次维修，并为此支出维修费数千元。事后，因要求楼下居民分摊费用未果，顶楼居民将5家邻居告上法庭。日前，红桥区法院审理后认为，楼顶属于原、被告共有部分 五家邻居，要求对方承担上次及此次的维修费用共计4000元。 诉讼中，被告五家邻居均辩称，原告从未与被告商量过如何维修、找谁维修，自己修完就向被告要钱 ...
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能，只好尽快依法召开业主大会选聘新的物业公司。 目前，交房时购房者对公共维修基金的缴纳争议也比较多。 三、警惕协议陷阱 一些开发商利用购房者急于收房或疏于 如何收取，请大家关注公共水、电表的基数是多少，管理费用如何收取。 水电周转金是开展正常物业管理的必要条件，因此物业企业预收一定的周转金，也是合理的 ...
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这样会将物业公司与业主的推向一个对立面。 3.2.5律师应当办理为物业管理公司如何纠正开发商、业主的其他违法行为提供法律帮助。对开发商许诺没有到位的，物业公司应 ）各业主配合物业管理的承诺； （9）物业管理过程中，维修、养护及管理等各种费用的缴纳及分摊，物业收益的分配方式； （10）业主公约的修改程序 ...
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种类、性质、构造、用途，使用共有部分，其他区分所有权人不得限制和干涉。至于如何使用，应当依照共有部分性质而定，也可以依照约定使用，或为共同使用，或 共有部分，由全体区分所有权人共同分摊，属于部分区分所有权人的共有部分，由该部分区分所有权人共同分摊。共同费用包括：日常维修费用，更新土地或楼房的共有部分及 ...
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时，可以将这种主张作为基础，同时采取以下理论上的具体主张： 从理论上说，如何界定专有部分，有五种主张。 1．壁心说 壁心说认为，区分所有权中专有 ，合理分摊，对全体共用部分由全体区分所有人分摊，对部分共用部分由部分区分所有人分摊。共同费用包括：日常维修费用，更新土地或楼房的共同部分及公共设备的费用， ...
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道路、绿地、公共场所、公共设施、物业服务用房、车位、建筑物及其附属设施维修资金、费用分摊、收益分配等)认定的纠纷及其处理理论部分参照非诉讼部分。 159．1 应重点审查屋顶平台的单独使用是否已经规划主管部门批准，同时屋顶所覆盖的顶楼之外的其他业主是否已经同意由楼顶业主单独使用。 159．3律师为买受人 ...
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实际上是以套内建筑面积为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购房合同中记载 以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退 ...
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实际上是以套内建筑面积为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购房合同中记载 以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退 ...
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