、有效地调控本市房地产市场，根据《上海市房地产登记条例》和《上海市房地产转让办法》的有关规定，现就预售商品房转让问题作出如下决定：一、自2004年4月26日起，预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移登记；在取得房地产权证前，房地产登记机构 ...
//www.110.com/fagui/law_230073.html -了解详情
都未定。如果我要购买要付8万定金再加2万转让费。请问我交这个转让指标费和定金有什么风险吗？如果交的话要注意什么？要是我购买的话，在交钱的过程中要开发商提供哪些证明呢，比如说除了商品房预售许可证、他的个人真实信息、购房定金发票和指标转让证明、转让费的发票之外还要些什么吗？ 谢谢！...
//www.110.com/ask/question-899964.html -了解详情
，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。应视为允许预售商品房转让。允许预售商品房转让实现了所有权人对其所有物的处分权。这一 权。在所附期限届满前后，房屋的价格随市场行情变化很大。一般来讲，预售价格远低于现房价格。这种差额利润就是多数炒作者热衷于“炒楼花”的动机。因此，允许 ...
//www.110.com/ziliao/article-17840.html -了解详情
，福州共和律师事务所律师。上诉人林瑞华、喻仿云为与被上诉人孙洁预售商品房转让合同还款纠纷一案，不服厦门市中级人民法院(1999)厦民初字第08号民事判决，向 约定逾期还款的违约责任，原审适用最高人民法院《关于逾期付款违约金按照何种标准计算的问题的批复》，以日万分之四计算违约金是错误的。上诉人对违约金的 ...
//www.110.com/panli/panli_26212.html -了解详情
为王某办理房屋过户。 律师视点： 本案涉及的法律关系及问题比较复杂，需要逐步分析： 首先，本案中的商品房是不是期房？ 所谓期房是指房地产开发商从取得商品房 价格的工作意见》第七条之规定，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的 ...
//www.110.com/ziliao/article-280567.html -了解详情
认定合同有效。 www.lunwenwang.com 论文网在线 预售商品房转让合同具备哪些条件方能认定合同有效，亦是审判实践中需要解决的问题。 （一）依照法律、法规、 条例》第二十一条规定：预购的房屋在末竣工并取得房屋所有权之前不得转让。法律法规另有规定的从其规定。在国务院作出具体规定之前，各地根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-179328.html -了解详情
摘要：预售商品房再转让问题比较复杂，目前的理论和实践也有不同的认识和作法。本文列举了与预售商品房再转让有关的法律，并对预售商品房转让制度进行法律 转让。而深圳市国土资源和房产管理局于2005年11月11日发布《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》，明确禁止炒卖楼花。 类似禁止买卖楼花的城市还有： ...
//www.110.com/ziliao/article-181528.html -了解详情
花?论文摘要：预售商品房再转让问题比较复杂，目前的理论和实践也有不同的认识和作法。本文列举了与预售商品房再转让有关的法律，并对预售商品房转让制度进行 。而深圳市国土资源和房产管理局于2005年11月11日发布《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》，明确禁止炒卖楼花。 类似禁止买卖楼花的城市还有： ...
//www.110.com/ziliao/article-155545.html -了解详情
，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。应视为允许预售商品房转让。允许预售商品房转让实现了所有权人对其所有物的处分权。这一 权。在所附期限届满前后，房屋的价格随市场行情变化很大。一般来讲，预售价格远低于现房价格。这种差额利润就是多数炒作者热衷于“炒楼花”的动机。因此，允许 ...
//www.110.com/ziliao/article-255748.html -了解详情
。 《城市房地产管理办法》第四十六条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。国务院尚未制定相关的行政法规,法律 只能约束购房人与开发商，与第三人无关。购房人与第三人签订未竣工的预售商品房转让合同后即使开发商违约，第三人只能请求购房人承担违约责任，而不能向 ...
//www.110.com/ziliao/article-254888.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务