房产新政下如何处理房产买卖合同纠纷 王旭东 前言: 为了遏制房价过快上涨的势头，国务院下发了一系列调控房价的政策措施，特别是2010年4月17日国务院下发《关于 ，以使合同目的仍得以实现。 3、买受人以发生情势变更为由解除合同的，出卖人可要求赔偿损失。 我国《民法通则》第115 条规定：“合同的变更或 ...
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》主张，四方井高级招待所房产定价人民币500 000元，甲方蒋小玲付清现金250 000元给乙方后房产权归甲方蒋某某所有；内部设施作价处理，甲乙债权清 是合伙纠纷。本案在审理过程中，三方当事人均同意终止合伙关系，故原告蒋某某请求终止合伙关系，本院予支持。最高人民法院关于《贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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房产发展有限公司、中华人民共和国上海海事局诉被告上海徐泾房地产有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2006年9月15日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 ，其在本案中系共同主张权利，具体权利分配由四名原告自行处理。第三人上海虹园房产开发公司则同意四名原告提出的上述诉请。此外，本案原、 ...
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。第三人：夏敬仁，男，汉族。原告安付清诉被告韩伟堂及第三人夏敬仁侵权纠纷一案，本院受理后作出（2006）临民初字第997号民事判决书。判决生效后 全部承包费用。并支付了相应的工商、税务、文物调查等费用，还接受了土地房产管理部门的违法占地处理、以及王岗镇政府的安全生产目标管理等。在安付清承包期间，韩伟堂 ...
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贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后， 贷款购买的房屋增值部分如何处理发生纠纷。 从国外立法来看，夫妻一方婚前财产在婚后所得孳息的所有权之归属，规定都不同。《瑞士民法》第223条规定： ...
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，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或 民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于村民与村委会因土地补偿费、安置补助费发生纠纷人民法院如何处理答复的函》（鲁高法函〔2004〕69号 ...
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，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或 民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于村民与村委会因土地补偿费、安置补助费发生纠纷人民法院如何处理答复的函》（鲁高法函〔2004〕69号 ...
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办理相关确认 手续。(3) 2003年10月下旬召开三方股东会，(7)研究决定联合公司善后处理 问题。赫连佳新代表物资集团、梁秋玲代表联合公司参加会议。此后各方 可以依照前两款的规定向人民法 院提起诉讼。”这是新公司法关于股东代表诉讼的规定。也就是说，当公司 的董事、监事、高级管理人员侵害了公司权益， ...
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影视器材公司的房产纠纷之所以形成如此局面，除了民事实体法方面的原因外，一个重要的原因是法律对于此类既涉及行政纠纷又涉及民事纠纷的案件如何审理没有明确 民事诉讼。[v]可以看出，对于行政争议与民事争议相重合、相关联的情况应当如何处理，理论界尚未达成一致，而且这种争论必将持续下去。应当承认，行政诉讼与民事 ...
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，独立提出精神损害赔偿请求，直系亲属有多人的，赔偿金在多人中平分。４．是否适用精神损害赔偿，应视具体案情确定。《民法通则》第１２０条关于精神损害赔偿的 造成无法开具退工单的，劳动者也应承担适应的责任。六、婚姻家庭纠纷中的有关问题１．如何处理老年人要求子女尽赡养义务的案件。一些老年人虽有固定的经济收入， ...
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