签订了3方合同。当初这房子，开发商承诺卖家今年的3月下房本，我们签订的3方合同也写明于2011年5月前做过户。（但现在开发商还没有给卖家下房产证 （合同写出由国家调控政策导致的税费增加或减少，由法律规定的双方各自承担。） 今年年初国家出台二手房政策，营业税从之前的差额5.5%涨到全额房价的5.5%；要 ...
//www.110.com/ask/question-748062.html -了解详情
找中介预算费用及首付，在确定购买后，我与2011年1月22日在一家中介签订了一份二手房购房合同（卖家是自己联系，因工作忙通过中介办理手续 （收据内容是购买***房屋定金10000元），1月28号，国家税务总局调整差额营业税为全额营业税，由于当时约定是过户相关费用买方承担，故政策调整则超出当初预算2.5 ...
//www.110.com/ask/question-357837.html -了解详情
月底才下的房，开发商承诺卖家今年的3月下房本。我们签订的3方合同言明是于2011年5月前做过户。 因卖家是贷款买的这个房子，所以我们在支付了2 3万2的营业税。 可是合同上写明了如果由于政策调控出现的高低费用由法律规定的一方承担；营业税应该是卖家承担啊。他们就是不掏。 我现在想解约，可是房子都装好了， ...
//www.110.com/ask/question-739627.html -了解详情
的新房产证时遇到问题，一直拖延到2011年1月中旬才办理好。 因为国家政策改变，取消了贷款优惠，加息。并且增加了额外的营业税共计近8万。 若卖方能 承担这部分费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 3） ...
//www.110.com/ask/question-374666.html -了解详情
的新房产证时遇到问题，一直拖延到2011年1月中旬才办理好。 因为国家政策改变，取消了贷款优惠，加息。并且增加了额外的营业税共计近8万。 若卖方能 承担这部分费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 3） ...
//www.110.com/ask/question-374656.html -了解详情
、新国八条出台前后，二手房营业税都发生了那些变化？ 房屋类别 应缴税额 新国八条前自（2010年1月1日起） 新国八条后自（2011年1月28日起） 《房屋买卖合同》当中对因政策变动而导致得税费承担没有约定或者约定不清，那么应该按照法律规定。按照我国相关税收法律规定，二手房营业税应由卖房人来承担。 ...
//www.110.com/ziliao/article-201325.html -了解详情
。 调整后哪些人最受益？ 由于只调整了二手房营业税免征期限，非普通住宅缴纳营业税没有变化；满5年普通住宅依然免缴营业税，无变化；不满2年，缴纳营业税 的有关规定执行。 三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。...
//www.110.com/ziliao/article-536706.html -了解详情
14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税 的财产，不宜作为共同财产分割；而有些观点则认为应作为夫妻共同财产分割。2011年6月22日的全国民事审判工作会议纪要（会议讨论稿）第51条对此 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税 的财产，不宜作为共同财产分割；而有些观点则认为应作为夫妻共同财产分割。2011年6月22日的全国民事审判工作会议纪要（会议讨论稿）第51条对此 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
一个不可回避的事实。以笔者对日照市城区商品房交易市场以及二手房交易的大量市场调查计算得出：小产权房已经占据商品房交易数量的15 %左右，在日照市城中村以及 》等，另外，2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，该法律意见明确指出相关政府房地产管理部门农村小产权房不得登记发证。 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务