的论争中，主张限制的首要理由是，农村宅基地由村民无偿使用，具有社会保障功能，不属于私有范围，故不可随意流转；第二个理由是，农民会因一时困难放弃宅基地 2005年版，第282、283页。 [29]以上法例皆转引自前引[6]韩世远文。 [30]有关土地租赁的物权化，请参见尹田：《法国物权法》，法律出版社 ...
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检索法律的有关规定： 《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 1986年 边村村民委员会1999年9月30日制定的《分配方案》第10条。 5 需要指出的是，《土地管理法》第十条区别了两个概念，农民集体与村民委员会 ...
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的的有关规定：《宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”1986年 边村村民委员会1999年9月30日制定的《分配方案》第10条。[5]需要指出的是，《土地管理法》第十条区别了两个概念，“农民集体”与“村民 ...
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是小店村24组村民。2、（2009）汝内民初字第54号卷宗中，2009年7月30日法庭对原、被告的询问、调解笔录复印件1份。3、?万胜在（2009）汝 村民小组的，对此被告予以否定，原告举证不足，本院无法采信。农村集体土地宅基地上的房屋在其集体成员gQ部转让，地随房走虽需要变更登记，但其没有改变地籍和 ...
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以女儿刘佳的名义从耿某手中买来位于榆林市青山路广正巷7排2号的宅基地3孔。当年6月 4日办理了国有土地使用证，载明四至西墙为伙墙，其余均为自墙 不知道都去过多少次了。层层有批复，可就是不见解决问题。 2006年10月，市公安局抽调30多人，3小时一班，一班4个人进驻刘瑞家“做思想工作”。全家5口人不能 ...
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转让以及在何种情况下可以转让宅基地使用权，也没有规范应否准许城镇居民购买宅基地使用权，这些均有待未来立法进一步完善。 地役权在农村社会的适用当前尚未引起学界足够 的。在对你认为采用哪种方式解决承包地纠纷最好?问题的回答中，认为当事人和解最好的受访农户所占比例为30.02%，认为村委会调解最好的受访农户 ...
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《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费和安置费归农村集体这些纠纷的出现，主要有两个原因，一是集体化之前土地所有权的证据判定，另一个是由于 土地财产权 土地财产权既然无法以所有权的形式恢复，就只能重建。实际上，农村土地的承包经营权和宅基地使用权，远非大陆法系的用益物权，而是在原来被否定了财产权的 ...
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同时许多原本由乡镇直接管理的部门和工作也由县里垂直领导。乡镇土地管理所的农村宅基地审批权收归县国土局即为其中之一。这意味着，名义上属于农民集体所有的土地可能 。 31 农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》（1994年12月30日）第6条：承包人以个人名义承包的土地（包括耕地、荒地、果园、 茶园、 ...
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第5条，再次强调在家庭承包纠纷中，承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反《农村土地承包法》第26条、第27条、第30条、第35条规定的 土地权利是高度流转的以及宅基地使用权的转让不需要代行主体同意的状况，笔者认为未来立法应当取消农民转让土地承包经营权需经过发包方同意的限制。 《农村土地承包法》第37 ...
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曾经被疏忽的小区车位归属问题，在该法第6章第74条有了明确说法。更为典型的是农村土地承包经营权能否抵押和农村宅基地使用权能否转让，自初审起，这两项涉及亿万 主要发生于单位之间的经济纠纷以示区别。 一房二卖与预告登记 一物一权是物权法的基本原则，即一物之上只能有一个所有权，不能并存两个以上的所有权。现实 ...
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