后的新标准交纳租金。第八条公有住房租金收入必须专款专用，其中用于公房维修养护的费用不得低于租金总额的60％，已经建立房屋本体公共部位设备维修 ×下限与上限之间的建筑面积。(三)超过标准上限部分的房价计算：应付购房款＝市场价×(1一年折旧率×竣工年限)×(1士房屋楼层增减率)×超标准上限的建筑面积。(四 ...
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其住房由原售房单位或房地产管理部门按法律程序接管。第六章维修管理第十九条公房出售后，有条件的单位要在当地房地产管理部门的指导下组织社会化的物业管理机构， 负责建立住房维修基金，资金来源：１、在售房款中提取１０％；２、住房按实际购房款１％缴交。住房室内及自用设备的维修、养护，由个人自行负责，费用自理； ...
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标准的住房，单位也不再按职工的住房标准配足。第十八条现已住有两套公房的职工，住房建筑面积合计未超过本人住房分配控制面积的，可以按成本价购买；住房面积 追究单位负责人和直接责任人的行政责任。第二十八条违反本办法规定，付清购房款后住用不满五年而擅自出售、出租或变相出售、出租购买的公有住房的，原售房单位应 ...
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电器连同房屋一体转让给买受人，或约定家具继续由承租人使用，买受人适当增加购房款，但这会增加缔约成本。在有权占有维持模式下，出租人的家具和电器继续由 夫克尼佩尔：《法律与历史》，朱岩译，法律出版社2003年版，页31。 [56]BVerfGE 89，1（1）. [57]张双根，见前注[16]书，页11、 ...
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可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。说明：第二十九条 人民政府令第88号）[18]国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定，职工以标准价购买的公房，五年后才允许出售，原 ...
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1999年7月1日起住房租金标准提高25％，平均每平方米使用面积2.89元，到2000年公有住房租金标准争取达到平均每平方米使用面积3.71元。租金提高后 完善住房共用部位、共用设施设备专项维修基金制度。商品住房销售时，购房者应当按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金；售房单位代为收取的维修基金，不 ...
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