确认的合同不能履行之日起二年。 10．4第10．1至10．3条独立存在，不因本合同无效而无效。 十一、权利转让的限制 11．1本合同签署后至标的 所列原因解除本合同时，乙方已付的定金及转让价款由甲方不计息返还给乙方。 十四、适用法律及争议的解决 14．1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用 ...

最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额 □提交仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。注解：争议解决的方式。本条的效力不因本合同其他条款无效而无效，除非双方事后对争议的解决又另行重新约定。指南：本条为 ...

： 1、 坚持以事实为依据、以法律为准绳，法律没规定的，以国家政策或合同条款为准。 2、 以双方协商解决为基本办法。纠纷发生后，应及时与对方 承办人应及时向主管领导和法律顾问汇报。 第四十条 对方当事人逾期不履行已经发生法律效力的调解书、仲裁决定书或判决书的，由法律顾问室配合各单位向人民法律申请执行。 ...

：1．坚持以事实为依据、以法律为准绳，法律没规定的，以国家政策或合同条款为准。2．以双方协商解决为基本办法。纠纷发生后，应及时与对方当事人 ，承办人应及时向主管领导和法律顾问汇报。第40条 对方当事人逾期不履行已经发生法律效力的调解书、仲裁决定书或判决书的，由法律顾问室配合各单位向人民法律申请执行。第 ...